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第2页共2页2024年宅基地转让合同常用版甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲方向乙方有偿转让其宅基地土地使用权（长期）及该土地上的一层房产所有权事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方同意将位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米的土地使用权及其上的一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四至为：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任：1.甲方保证该宅基地的使用权归其所有，且在转让前未将该宅基地使用权进行抵押，亦不存在其他权属纠纷及债权债务问题。若因甲方在转让前存在的债权债务问题导致转让后产生纠纷，甲方将承担全部责任，并视为甲方违约。2.若国家政策允许办理过户手续，甲方将无偿协助乙方完成过户，相关过户费用由乙方承担。3.乙方责任：在使用期限内，如遇国家或相关政策部门依法对该地进行征收，所获全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承担。四、转让价格为人民币壹拾贰万元整（￥120,000）。五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有权。如有违反，甲方需支付单方违约金人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。六、对于本协议未尽事宜，双方应协商解决。所签订的补充协议和修改内容，与本协议具有同等法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年宅基地转让合同常用版（二）甲方：乙方：双方在平等友好协商的基础上，就甲方将青坪镇青坪居委会映山红处的宅基地永久性转让予乙方事宜，达成以下协议：1、转让费用为人民币：____元整。2、地块边界明确：前界为张罗公路边缘，后界为地坎边缘，左侧与杨明全土地接壤，右侧从杨明全土地边缘起算至右侧8米处截止。3、如乙方在施工中遇到地界争议，甲方需无条件协助解决，解决时间不得超过一个月。若超期未解或无法解决，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。4、若遇国家征收情况，所有补偿款项归乙方所有，甲方及任何第三方不得强行索要。5、对于本协议未涵盖的事项，由甲乙双方进一步协商解决。本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方均应遵守，不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人

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