2024年商品房产购销合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同样本甲乙双方为达成_____渡假村商品房的购销协议，经友好协商，特订立以下条款，以兹共同遵守。一、乙方同意购买甲方位于_____渡假村_____组内的____楼房，共计____平方米。建筑面积将以____省《建筑面积计算规则》为标准进行计算。二、商品房的总价为人民币____元，其中包括配套工程设施如配电室、临时锅炉房、道路、绿化等的费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：1.预付购房款为房屋暂定价的____%，即人民币____元，其中____%作为定金。2.待房屋建设完成一半时，乙方需再预付____%。3.房屋竣工交付时，乙方需按实际售价结清剩余款项。建筑税款由甲方代收代缴。四、房屋交付时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋移交给乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的____天内支付完毕购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付甲方代管费（按房价的_____/日计算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题提供保修服务（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。七、违约责任：1.若乙方违约，已支付的订金不予退还；若甲方违约，需双倍退还乙方订金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，需向乙方支付应交房屋售价____%的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方安装电话的需求，由甲方协助解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家相关房屋管理和渡假村管理规定。十、如双方在执行合同中发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。协商无果时，可提交相关仲裁机构进行仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方可另行协商。十二、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房产购销合同样本（二）甲方与乙方就购买商品房事宜，经协商一致，达成以下合同条款，双方应共同遵守。一、乙方同意购买甲方位于组团内的楼房栋，该房屋建筑面积为平方米，具体面积以省《建筑面积计算规则》为准。二、房屋总价为人民币____元，其中已包含配电室、临时锅炉房、道路、绿化等配套设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方式如下：1.预付40%购房款，即人民币____元，其中10%作为定金。2.房屋建设完成一半时，乙方再支付30%的房款。3.房屋竣工交付时，乙方按实际售价结清剩余款项。建筑税款由甲方代收代缴。四、房屋交付时间：甲方应于年月日将验收合格的房屋交付给乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日内结清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付甲方代管费（按房价的万分之一/日计算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题进行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.合同生效后，乙方违约，定金不予退还；甲方违约，需双倍退还定金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付房屋售价万分之一的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方如需安装电话，由甲方协助解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家相关房屋管理和度假村管理规定。十、合同执行中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，可提交相关仲裁机构仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.别墅暂行管理方法（略）代表：_____代表：_____地址及电话：_____