2024年商铺租赁合同格式范文（二篇）

第6页共6页2024年商铺租赁合同格式范文双方已同意，该物业的租金设定为元/平方米/月，每月租金为元（大写：元（大写：_。自合同生效日起的年内，乙方保证不提高租金。自生效之日起满年后，如需调整租金，乙方需与甲方进行协商，协商一致后，双方应签订书面补充协议。甲方支付租金后，乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据。租金支付方式可选：□现金;□转账;□其他。甲方将按选择的支付方式，每期支付人民币，通过银行转账支付的，乙方需向甲方提供收款账户信息：开户行：账户名称：账号：租赁期间，因甲方经营产生的水电费等由甲方自行承担。租赁期限设定为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方享有____年____月____日至____年____月____日，共计日的装修期，期间乙方不得收取租金。为确保甲方有足够时间进行经营规划，合同到期前三个月，乙方需与甲方讨论是否继续出租事宜。如乙方未提前与甲方沟通，除非甲方明确表示不同意续租，否则视为乙方同意与甲方续签租赁协议。双方权利与义务如下：为确保甲方能如期使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期前清理店面，乙方应按要求执行。同时，甲方有权对店面进行合理的装修，以保证经营活动的顺利进行。合同终止或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修，或在支付合理费用后保留装修。乙方需确保对店面拥有合法所有权，且店面无抵押债权，以满足甲方的经营需求。如店面问题影响甲方使用，乙方应负责解决，处理期间影响经营的，租金应相应减少，甲方可在下期租金中扣除。甲方正常使用店面期间，乙方不得无故干扰。在合同执行期间，乙方有权监督甲方的店面使用，甲方需在法律法规允许范围内合法经营，遵守相关规定。乙方有权按时收取租金，甲方应按时支付，不得拖延。如甲方延迟支付，应按应付租金的____%支付违约金。合同到期后，同等条件下，甲方享有优先续租权。违约责任如下：乙方有义务保证店面无产权争议。如在租赁期间出现第三方对店面主张权利，影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成的经济损失由乙方承担或从下期租金中扣除。乙方需保证店面的商业用房性质和非住宅土地用途，否则导致甲方无法办理相关经营证照或被政府机关停止经营的，乙方应承担违约责任。甲方在使用店面经营期间，应妥善维护。如因甲方原因导致店面损坏，应承担赔偿责任，但正常损耗除外。任何一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行。如无法继续履行，违约方应赔偿对方损失。因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方可解除合同，无需承担违约责任。协议解除、终止条件如下：双方协商一致可解除合同。在租赁期间，如甲方因经营需要将店铺转租或无法继续经营，乙方应同意转租或解除合同，由乙方与新经营方重新签订租赁合同。争议解决方式如下：合同执行过程中产生的纠纷，双方应通过协商解决。协商无果时，由店面所在地法院进行管辖。合同自双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议。乙方作为出租方，需向承租方甲方提供身份证、营业执照、店面产权证等文件的复印件。如店面为共有财产，乙方需提供其他共有人的授权书。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺租赁合同格式范文（二）正式书面通知乙方，并向其郑重承诺，在房屋抵押后，若双方协议以折价或变卖方式处置该房产，我方将提前____日以书面形式征询乙方是否有意购买此房屋，且该房屋的处置过程将严格遵循国家相关法律法规执行。11.2鉴于可能存在的政府规划调整等外部因素导致的房屋拆迁情况，双方均同意依据政府关于拆迁的具体规定，通过友好协商妥善处理后续事宜。11.3本合同自双方签字/盖章之日起正式生效。生效后，甲方需在____日内，按照规定前往上海____区房地产交易中心完成登记备案手续，并领取房屋租赁登记备案证明，同时向乙方提供该证明的复印件。对于本合同的任何变更或终止，甲方需在变更或终止之日起的____日内，向原登记机构办理相应的变更或终止登记备案手续。若因甲方未履行上述登记备案义务而引发的法律纠纷，甲方将承担全部责任。11.4甲方承诺将严格按照国家税收规定，向乙方提供合法的租赁费用发票。11.5甲方需根据国家和上海市政府的相关规定，在合同备案完成后的____个工作日内，负责与当地公安派出所签订治安责任保证书。乙方应积极配合甲方完成相关事宜，或根据甲方出具的委托书，代为办理相关手续。11.6乙方郑重承诺，将严格遵守国家法律法规，在本房屋内合法经营，不从事任何违法活动，并确保房屋符合消防安全要求。若乙方因违反国家法律法规而受到政府部门的处罚，乙方将承担全部责任及损失。11.7若乙方在本房屋内从事违法活动并受到政府部门的处罚，甲方有权单方面提前终止本合同。11.8对于本合同未尽事宜，双方可经协商一致后订立补充条款。该补充条款及附件均视为本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同及其补充条款和附件中的手写部分与打印部分具有同等效力。11.9双方在签署本合同时，已对各自的权利、义务和责任有清晰明确的认识，并承诺将严格按照合同规定执行。若一方违反本合同条款，另一方有权依据合同规定提出索赔。11.10在履行本合同过程中，若双方发生争议，应首先通过友好协商解决，并可签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，双方同意依法向人民法院提起诉讼解决争议。11.11本合同及其附件一式五份，甲、乙双方各执两份，上海市____区房地产交易中心留存一份，每份均具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____国籍：_____国籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____注册证明/身份证号码：_____注册证明/身份证号：_____产权共有人（签字）：住址：_____住址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话