2024年平房租赁合同经典版（二篇）

第6页共6页2024年平房租赁合同经典版一、房屋交付（一）甲方应于____年____月____日前，将房屋按双方约定的条件交付给乙方。交付完成以《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方签字确认为准。（二）租赁期满或本合同解除后，甲方依法有权收回房屋，乙方应按房屋原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。若乙方有意继续承租，应提前____日向甲方提出书面续租要求，经双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。二、租金及押金（一）租金标准为：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计为人民币____元整（￥：_____）。（二）支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）。押金为人民币____元整（￥：_____），支付日期为_____。押金需在甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后支付。（三）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。三、其他相关费用租赁期内，以下费用由乙方承担：1.水费2.电费3.电话费4.电视收视费5.供暖费6.燃气费7.物业管理费8.房屋租赁税费9.卫生费10.上网费11.车位费12.室内设施维修费四、房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家及地方法律法规，以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到通知后____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。五、转租未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。乙方转租房屋的，应对受转租人的行为向甲方承担责任。六、合同解除（一）经双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方存在特定违约情形（如迟延交付房屋、房屋不符合约定等）时，乙方有权单方解除合同。（四）乙方存在特定违约情形（如不支付租金、擅自改变房屋用途等）时，甲方有权单方解除合同。（五）其他法定合同解除情形亦适用。七、违约责任双方应严格履行合同义务。违约方应按合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。九、其他约定乙方承诺不利用房屋从事违法活动，否则由此产生的法律纠纷及后果由乙方承担。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同的变更或补充应采用书面形式，并作为本合同的附件。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日2024年平房租赁合同经典版（二）第十二条维修与损坏责任(一)甲方对善和增设的他物不承担维修义务。(二)乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施。如因乙方的疏忽或不当使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代为维修或购置新物，相关费用由乙方承担。(三)对于因自然属性或正常使用的损耗，乙方无需承担责任。第十二条转租条件(一)未经甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将该房屋全部或部分转租给他人。(二)如乙方需转租，需与接受转租方签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理登记备案手续。(三)若接受转租方对房屋及其设施造成损坏，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十二条所有权变动(一)租赁期间，若甲方转让该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。(二)租赁期内，房屋所有权发生变动的，本合同对乙方与新所有权人继续有效。第十二条合同解除(一)甲乙双方协商一致，可解除本合同。(二)出现以下情况之一，本合同终止，双方不承担违约责任：1.房屋因城市建设需要被依法拆迁。2.因不可抗力如地震、火灾导致房屋毁损或灭失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：1.逾期交付房屋达日。2.提供的房屋不符合约定严重影响使用。3.不履行维修义务导致乙方无法正常使用。4.提供的房屋对乙方安全或健康构成威胁。5.其他：__________________________________________。(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金达日。2.拖欠各项费用达元。3.擅自变更房屋用途。4.损害或改动房屋主体结构。5.未经许可将房屋转租给第三方。6.利用房屋从事违法行为。7.其他：__________________________________________。第十二条违约责任(一)甲方违反第十四条第三款规定，应按月租金的%支付乙方违约金。(二)因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方需承担赔偿责任。(三)租赁期间，甲方需提前收回房屋，应提前日通知乙方，退还剩余租金并支付月租金的%作为违约金。(四)乙方违反第十四条第四款规定，应按月租金的%支付甲方违约金。(五)乙方未经许可装修、装饰房屋或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。(六)乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并支付月租金的%作为违约金。(七)甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。(八)其他：__________________________________________。第十二条无权代理甲方代理人代为签订合同的，应在甲方的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不具法律效力。第十二条争议解决合同项下产生的争议，双方应先协商或申请调解解决；协商或调解不成，可向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定(一)。(二)。(三)。本合同自甲乙双方签字盖章后生效，合同(及附件)一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理行政机关备案