2024年工业用地租赁协议

2024年工业用地租赁协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条土地情况及用途1.2乙方租赁土地的用途仅限于工业生产及相关配套设施建设，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计_______元/年。3.3逾期支付租金的，乙方应按逾期天数向甲方支付千分之_______的滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证出租土地符合国家法律法规及城市规划要求，有权按照约定收取租金。（2）甲方应在租赁期开始之日起_______日内，将租赁土地交付乙方使用。（3）甲方负责租赁土地的权属纠纷，确保乙方在租赁期间正常使用土地。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁土地，并按照约定用途进行建设。（2）乙方应按约定时间支付租金，如有特殊情况需提前解除或变更租赁合同，应提前三个月书面通知甲方。（3）乙方在租赁期间应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：租赁土地平面图、相关资质文件等。注意事项：1.确认土地的权属和用途：在签订合同前，乙方需要确认甲方的土地权属清晰，且土地用途符合双方约定的要求。法律名词解释：权属：指土地的所有权和使用权的归属情况。注意事项及解决办法：解决办法：注意事项及解决办法：1.确认权属：解决办法：要求甲方提供土地权属证明，如土地使用权证、土地所有权证等。2.土地用途：解决办法：在合同中明确土地用途，并确保乙方不会违反约定。法律名词：1.出租方：指拥有土地使用权或所有权，并将土地租赁给他人使用的个人或单位（在本文中为甲方）。3.滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定的比率额外支付的费用。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。5.补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。1.特殊情况：环保要求高补充条款：如果乙方是那种特别注重环保的企业，咱们可以加一条，说明甲方要保证租赁土地符合国家环保标准，乙方也要承诺在生产经营中遵循环保规定。特殊场合与补充条款：场合1：环保要求补充条款：“甲方保证租赁土地符合国家环保要求，乙方在生产经营过程中应采取一切必要措施，确保不对环境造成污染。”2.场合2：土地上已有建筑物补充条款：“现有土地上建筑物由甲方负责维护，若乙方需要使用或改动，必须经过甲方书面同意。”3.场合3：租赁土地用于研发中心补充条款：“乙方在租赁土地上建设研发中心时，应遵守相关科研法规，甲方应提供必要的政策支持。”附件列表：1.租赁土地的平面图2.土地使用权证或所有权证的复印件3.环保达标证明文件4.如果有，现有建筑物的产权证明5.乙方的营业执照复印件6.双方授权代表的身份证复印件土地平面图，得看看地界在哪里。土地使用证复印件，证明这块