万科精装修合同范本2024年

万科精装修合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________4.工程内容：甲方委托乙方对上述地点的房屋进行精装修，具体装修范围及内容详见附件一。二、合同价款1.本合同装修工程总价款为人民币____（大写）：____元整（小写：____元）。（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%，即人民币____元；（2）进度款：乙方完成工程进度的____%，甲方支付乙方相应工程进度款的____%；（3）尾款：工程验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的____%，即人民币____元。三、施工期限1.本工程自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。2.若因不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，必要时可对工期进行合理调整。四、工程质量1.乙方应按照国家相关施工规范、质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程所用材料、设备必须符合国家环保、安全标准，并提供产品合格证、说明书等相关资料。3.工程质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。2.甲方应按合同约定及时支付工程价款。3.甲方应保证施工现场具备施工条件，协调邻里关系，确保乙方顺利施工。（二）乙方权利义务1.乙方应严格按照合同约定及甲方要求进行施工。2.乙方负责办理与施工相关的各项手续，并承担相应费用。3.乙方应做好施工安全防护措施，确保施工过程中人员安全。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：____法定代表人（或授权代理人）：____签订日期：____年____月____日附件一：装修范围及内容附件二：材料设备清单附件三：施工图纸及设计文件注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。2.工期明确：合同应明确工程的具体开始和结束日期，以及工期的调整机制。3.质量标准：应详细说明工程质量标准和验收标准，以及质量问题的处理办法。4.价款支付：明确价款支付的时间、方式和金额，确保资金的合理流动。5.违约责任：明确违约的情形和违约责任，为纠纷解决提供依据。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地或工程所在地的法院。解决办法：1.详细记录：在施工过程中，应详细记录工程进度、变更和支付情况，作为履约的证据。2.沟通协调：遇到问题时，双方应及时沟通协调，避免问题扩大。3.专业监督：甲方可以聘请专业监理机构对工程质量进行监督。4.法律咨询：在签订合同前，双方应进行法律咨询，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。建筑法：《中华人民共和国建筑法》是调整建筑活动的法律，涉及建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的一种形式。质量保修期：指在工程验收合格后的一定期限内，施工方对工程质量问题负责修理、返工或赔偿的期限。场合1：如果房子是作为婚房使用，新人可能对装修的进度和入住时间有特别的要求。补充条款：乙方应确保工程在____年____月____日前完成，以便甲方按时入住。场合2：如果是老年人居住的房屋装修，可能需要考虑更多的安全和无障碍设计。补充条款：乙方在施工过程中，应充分考虑老年人生活需求，增加无障碍设施，如防滑地面、扶手等。场合3：房屋位于高档小区，可能对装修材料和风格有更高的要求。补充条款：乙方选用的装修材料必须符合高档小区的装修标准，且风格需与小区整体环境协调。场景一：情况：房子要赶在孩子的开学前装修好。补充条款：乙方得加把劲，务必在孩子的开学前，比如说____月____日前，把装修给搞定了，让孩子有个新环境学习。场景二：情况：业主对环保要求特别高，希望使用绿色环保材料。补充条款：乙方得使用环保材料，确保装修后家里空气质量达标，让业主住得放心。1.附件一：装修范围及内容（具体到每个房间的设计要求）2.附件二：材料设备清单（包括品牌、型号、数量等）3.附件三：施工图纸及设计文件（详细的施工图和效果图）附件一：我们的装修都包括哪些地