2024年银行抵押合同范文

2024年银行抵押合同范文合同编号：____________甲方（抵押权人）：____________地址：__________________联系方式：____________乙方（抵押人）：____________地址：__________________联系方式：____________一、抵押物基本情况1.抵押物为乙方拥有合法所有权的财产，具体情况如下：名称：____________数量：____________位置：____________权属证明文件编号：____________2.乙方保证抵押物的价值为人民币_______元（大写：__________________________元整），并承担抵押物价值减少的风险。二、抵押担保范围（1）甲方与乙方签订的主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。（2）乙方因违反主合同而产生的所有其他债务。三、抵押权的设立1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自抵押物办理登记手续之日起设立抵押权。2.乙方应在本合同签订后____日内，协助甲方到相关部门办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。四、抵押物的占有、使用及保管（1）抵押物由乙方占有、使用。（2）抵押物由甲方保管，保管费用由乙方承担。五、抵押物的处分1.在抵押期间，乙方如需处分抵押物，应事先征得甲方书面同意，并确保处分后的价款优先用于清偿债务。六、抵押权的实现1.如乙方未按主合同约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权，并有权就抵押物的处分所得优先受偿。七、合同的变更、解除和终止1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押权人）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________乙方（抵押人）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________附件：抵押物清单注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为乙方合法拥有的财产，且不存在任何权属纠纷。1.注意事项：抵押物的价值变动解决办法：乙方需承担抵押物价值减少的风险，并定期评估抵押物价值。法律名词解释：1.抵押权：指债权人为担保债权的实现，对债务人或者第三人不转移占有的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产优先受偿的权利。2.主合同：指在担保合同中，抵押权所担保的债权债务关系合同，即原债权人与债务人之间订立的债权债务合同。3.抵押物登记：指抵押权人与抵押人将抵押权设立情况向有关登记部门进行登记的行为，旨在确立抵押权的优先受偿效力。4.实现抵押权：指抵押权人在债务人不履行债务或者发生约定实现抵押权的情况下，对抵押物进行处分并优先受偿其债权的法律行为。5.优先受偿权：指抵押权人在债务人财产不足以清偿全部债务时，有优先于其他债权人受偿的权利。1.特殊场合：如果抵押物是乙方的主要居住房屋补充条款：考虑到乙方的生活需要，如果抵押物是乙方的唯一居住房屋，甲乙双方特别约定，在乙方履行还款义务的前提下，甲方不得在还款期限届满前要求乙方搬离该房屋。2.特殊场合：抵押物可能会被乙方用于商业经营补充条款：若乙方将抵押物用于商业经营，乙方应保证该经营行为不损害抵押物的价值，且在经营过程中产生的任何债务不得影响甲方的抵押权。3.特殊场合：抵押物需要定期维护补充条款：如果抵押物是车辆或其他需要定期维护的物品，乙方需按期进行维护，并保留相关维护记录，确保抵押物的价值不受影响。房屋产权证：这个是证明抵押的房子是乙方所有的关键文件。车辆行驶证和登记证：如果抵押的是车，这些文件就能证明车是乙方的。定期维护记录：如果是车或者其他需要保养的东西，这些记录能证明乙方有好好照顾它。1.抵押物清单：详细列出抵押物的信息。2.房屋使用承诺书：如果抵押的是居住房屋，乙方需承诺如何使用房屋。3.商业经营许可证明：如果抵押物用于商业经营，需要这个证明乙方的经营是合法的。4.维护