2024年山地租赁合同范文

2024年山地租赁合同范文合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁山地基本情况1.租赁山地位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村，具体四至界限详见附件一。2.租赁山地面积为_______亩（大写：_______亩），具体面积以双方实际测量为准。3.租赁山地用途：乙方租赁甲方山地主要用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得改变山地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按年度支付租金，每年租金于当年_______月_______日前支付给甲方。3.乙方支付租金的方式为：_______（现金、银行转账等）。四、甲方的权利和义务1.甲方保证出租的山地使用权合法有效，无权属纠纷。2.甲方应在租赁期开始之日起_______日内，将租赁山地交付给乙方使用。3.甲方有权按照合同约定收取租金。4.甲方应保障乙方在租赁期间的山地使用权，不得无故收回。5.甲方有权对乙方使用山地的情况进行监督，发现乙方有违法、违规行为，有权要求乙方立即改正。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁山地。2.乙方应按约定时间支付租金。3.乙方在租赁期间应合理利用和保护山地资源，不得进行违法、违规活动。4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按照甲方要求将山地恢复原状，并办理相关移交手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。2.甲方未按约定时间交付租赁山地，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁山地四至界限图附件二：租金支付凭证注意事项：1.确认山地的权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的山地使用权合法，无权属纠纷。一、注意事项：1.权属确认：确保甲方出租的山地使用权清晰，避免未来出现权属争议。解决办法：法律名词解释：权属纠纷，指因土地、房屋等不动产的权属问题发生的争议。1.法律名词解释：租赁合同：指出租方与承租方就财产（如土地、房屋等）的使用权转移使用而订立的合同。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。2.解决办法：租赁期限：明确租赁的具体期限，避免合同到期后产生纠纷。租金支付：确保租金支付方式和时间明确，避免因支付问题产生纠纷。权利义务：双方的权利和义务需要在合同中明确，避免执行中的不明确性。签订补充协议：如果合同未尽事宜，应及时签订补充协议，明确双方的权利和义务。违约金：设定合理的违约金标准，以保障合同的履行。争议解决机制：明确争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。四至界限：指土地的边界范围，是确定土地面积和位置的重要依据。使用权：指对土地、房屋等不动产占有、使用和收益的权利。1.场合：山地用于特殊农业项目（如有机农业）补充条款：鉴于乙方将租赁山地用于有机农业，甲方同意在租赁期间不使用任何化学肥料和农药，并保证租赁山地周边的环境不会对乙方农业项目产生不利影响。2.场合：山地用于户外活动基地补充条款：乙方在租赁山地期间，将开展户外拓展活动。甲方应允许乙方在山地上建设必要的活动设施，并保证这些设施的安全使用。1.如果山地在租赁期间：特殊场合：下面这些情况：用于环保项目：补充条款：甲方需保证山地环境质量，乙方有权进行环境监测。用于旅游开发：补充条款：甲方应协助乙方获得必要的旅游开发许可。1.附件列表：附件一：租赁山地四至界限图附件二：租金支付凭