2024年二手房居间协议

2024年二手房居间协议合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号：____________联系方式：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________联系方式：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________法定代表人：____________联系方式：____________一、房屋基本情况1.该房产地址：____________2.房产证号：____________3.建筑面积：____________平方米4.房屋结构：____________5.房屋用途：____________6.产权归属：甲方所有，无任何抵押、查封等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式1.交易总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）本合同签订后____日内，支付购房定金____元；（2）办理过户手续前，支付房款的____%；（3）余款在过户手续完成后____日内支付。三、居间服务内容及费用1.丙方负责为甲乙双方提供该房产的买卖信息，协助双方签订房屋买卖合同。2.丙方协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。3.居间服务费用：甲乙双方同意按照本合同交易总价的____%向丙方支付居间服务费。4.居间服务费用在办理过户手续前支付。四、甲乙双方的权利与义务1.甲方保证该房产权属清晰，无任何纠纷，并按约定时间将房产过户给乙方。2.乙方按照约定时间及方式支付房款，并配合甲方、丙方办理过户等相关手续。3.甲乙双方应如实提供办理过户所需的各类文件和资料。五、丙方的权利与义务1.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得弄虚作假。2.丙方应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。3.丙方违反本合同规定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行的，应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的____%。2.丙方违反本合同规定，导致合同无法履行的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____倍。七、争议解决本合同在履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：____________签字/盖章日期：____________乙方（买方）：____________签字/盖章日期：____________丙方（居间方）：____________签字/盖章日期：____________附件：该房产相关资料复印件注意事项及解决办法：1.注意事项：确保房产权属清晰，无纠纷。解决办法：甲方需提供房产证等权属证明文件，乙方和丙方应进行核实。关键词语法律名词解释：权属清晰：指房产的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。2.注意事项：严格按照约定的付款方式和时间支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款，如有变更，需三方协商一致。关键词语法律名词解释：付款方式：指买方支付房款的具体方法和步骤。居间服务：指中介机构在房地产交易中，为买卖双方提供信息、协助成交等服务。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。过户手续：指将房产的所有权从卖方转移到买方的法定程序。1.特殊场合：卖方需要时间找新房子。补充条款：甲方（卖方）如因寻找新住房需要时间，乙方（买方）同意给予甲方额外的宽限期____天，以便甲方顺利搬迁。2.特殊场合：买方需要贷款购房。补充条款：若乙方需通过贷款方式支付房款，甲方和丙方应协助乙方办理相关贷款手续。若贷款未获批准，本合同自动终止，三方互不追究责任。3.特殊场合：房子里有家具需要处理。补充条款：现有的家具家电，甲方可以自行处理，或者与乙方协商一个合理的价格，由乙方购买。附件列表：房产证复印件甲乙双方的身份证复印件丙方的营业执照复印件房屋现状照片任何关于房屋的抵押、查封等相关文件付款凭证（如需要）房产证复印件，证明这个房子确实是甲方的。身份证复印件，确保买卖双方的个人信