2024年银行抵押借款合同

2024年银行抵押借款合同合同编号：__________鉴于甲方为实现资金需求，向乙方申请抵押借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，签订本抵押借款合同，具体条款如下：第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________，甲方须按约定用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2若甲方提前还款或乙方同意延长借款期限，双方应签订书面协议。第三条利率及利息3.1借款利率为年利率：__________%，按季结息。3.2甲方应按约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。第四条抵押物4.2抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条抵押物的权属及保管5.1甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。5.2抵押物由甲方负责保管，并负责办理抵押登记手续。第六条借款发放及还款方式6.1乙方在抵押登记手续办理完毕后____个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的账户。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定时间偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方提供的抵押物存在权属纠纷或贬值、毁损等情况，乙方有权要求甲方提供其他足额担保。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：抵押物详细清单附件二：相关法律法规条款注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法所有，无任何权属纠纷。解决办法：在签订合同前，对抵押物进行尽职调查，包括但不限于查询抵押物的权属证明、是否存在查封、抵押等情况。1.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，在债务人不履行债务时，贷款人有权以该财产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿的财产。2.权属纠纷：指因财产的权属问题（如所有权、使用权等）而发生的争议。3.借款人（甲方）：指合同中申请贷款并以其财产设定抵押的一方。4.贷款人（乙方）：指合同中提供贷款并接受抵押物作为担保的一方。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。解决办法：明确违约金的标准和计算方式，确保其在法律允许的范围内。6.抵押登记：指将抵押物的抵押权情况在相关登记机构进行登记的行为。解决办法：及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。7.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过协商的方式寻求解决问题。解决办法：保持良好沟通，尽可能通过协商解决争议，避免法律诉讼带来的时间和经济成本。场合一：借款人是一位农民，需要贷款购买种子和农资。补充条款：鉴于甲方系从事农业生产，季节性资金需求较强，乙方同意在甲方提交相关购买农资的合同或订单后，优先安排贷款发放。场合二：借款人是一位中小企业主，需要贷款扩大生产。补充条款：考虑到甲方企业正处于成长期，乙方同意在甲方提供近一年的财务报表和未来一年的经营计划后，适当放宽贷款额度。1.场合三：借款人正在建房子，需要贷款支付工程款。补充条款：甲方正在自建住房，为确保工程进度，乙方同意在甲方提供房屋建设相关许可证和工程合同后，及时发放贷款。1.附件：1.附件一：抵押物详细清单2.附件二：相关购买农资的合同或订单（针对场合一）3.附件三：甲方企业近一年的财务报表和未来一年的经营计划（针对场合二）4.附件四：房屋建设相关许可证和工程合同（针对场合三）1.抵押物清单：这个是列出你用来抵押的东西，让我们都清楚是什么。2.农资合同或订单：如果你是农民，需要买种子什么的，把这个