2024年个人房源信息

2024年个人房源信息合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.1该房屋的产权证编号为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2该房屋的户型为：__________室__________厅__________卫，装修状况为：__________。1.3甲方保证该房屋的结构安全，不存在重大质量瑕疵，符合国家有关租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中房屋信息的准确性，包括地址、面积、户型等。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生纠纷。3.确认租金支付方式、时间及违约金的比例。4.明确押金金额及退还条件。5.规定房屋使用及维修责任，避免后期关于房屋损坏的争议。6.明确合同的变更与解除条件和程序。7.规定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方权益。2.在签订合同前，双方充分沟通，确保对合同内容无异议。3.对于可能出现的争议，提前约定解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：甲方：合同中的出租方，指拥有房屋所有权并出租房屋的个人或单位。乙方：合同中的承租方，指租赁甲方房屋的个人或单位。产权证：指证明房屋所有权归属的合法证件。装修状况：指房屋内部装饰装修的实际情况。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向守约方支付的金钱赔偿。押金：指乙方在租赁期开始前支付给甲方的一定金额的钱款，作为保障租赁合同履行的一种担保方式。物业管理：指对住宅小区、公寓等房地产项目的管理工作，包括房屋及配套设施的维护、维修等。变更：指在合同有效期内，对原合同内容的修改或补充。解除：指在合同有效期内，双方终止合同效力的行为。1.场合：如果乙方有小孩需要在该房屋内就读附近学校补充条款：考虑到乙方家庭有孩子就读需求，甲乙双方同意，在租赁期间，如乙方孩子符合就读该房屋附近学校的相关条件，甲方应协助乙方办理相关就读手续。2.场合：房屋内有贵重家具或设备补充条款：鉴于该房屋内含有甲方提供的贵重家具及设备，乙方同意在使用期间妥善保管并合理使用。如有损坏，乙方应按市场价赔偿或恢复原状。3.场合：乙方需要将该房屋用于商业用途补充条款：经甲方同意，乙方可在该房屋内进行合法的商业活动。但乙方应保证不影响邻里安宁，并负责因此产生的额外物业管理费用。A附件：房屋内的家具和设备清单B附件：乙方孩子就读学校的证明文件C附件：商业用途的批准文件或营业执照1.家具设备清单：我们需要一份详细的清单，列出屋子里所有的家具和设备，这样大家心里都有数。2.孩子上学证明：如果家里有孩子要上学，得把孩子的入学证明附在合同后面，确保孩子能顺利读书。3.商业用途文件：如