2024年厂房租赁合同范本精简版

2024年厂房租赁合同范本精简版合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁物基本情况1.甲方出租的厂房位于_______（具体地址），厂房面积为_______平方米（具体面积）。厂房具体位置及界限详见附件一。2.甲方保证对出租厂房拥有完全的所有权，并保证该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租厂房，并无损坏厂房及相关设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方应保证出租厂房符合安全生产、消防安全等相关规定。2.甲方负责对厂房进行必要的维修和维护，确保厂房及附属设施的正常使用。3.甲方有权对乙方租赁厂房的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。4.甲方在租赁期内不得无故收回厂房。（二）乙方的权利与义务1.乙方应按照甲方提供的厂房及附属设施进行合法经营，不得从事违法活动。2.乙方负责租赁厂房的日常维修和保养，并承担相应费用。3.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将厂房恢复原状，并按甲方要求迁离。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。2.甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：厂房位置及界限图附件二：租金支付账户信息注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方的厂房所有权及是否存在权属纠纷。解决办法：在签订合同前，要求甲方提供厂房所有权证明文件，并进行实地调查，确保厂房不存在任何权属纠纷。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。2.注意事项：明确租赁期限，避免租赁期限届满后产生争议。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的日期，并对续租条款进行具体约定。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁物的期限。3.注意事项：租金支付方式及时间需明确，防止拖欠租金。解决办法：在合同中详细约定租金的金额、支付方式和支付时间，并设立违约责任条款。法律名词解释：租金：指承租方为使用出租方财产支付的对价。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。4.注意事项：甲乙双方的权利和义务要清晰，避免执行中的误解。解决办法：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，并对未尽事宜提供补充协议的制定方式。法律名词解释：权利和义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。5.注意事项：违约责任及争议解决方式需明确，以便纠纷发生时的解决。解决办法：在合同中设立明确的违约责任条款和争议解决机制，包括违约金的数额和争议解决的方式。法律名词解释：争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。1.特殊场合：乙方需要改造厂房补充条款：如果乙方因生产经营需要，需对厂房进行改造，应事先征得甲方同意，并详细说明改造方案。改造后的设施归乙方所有，但合同期满后，乙方应按甲方要求恢复厂房原状。2.特殊场合：甲方提供部分设备补充条款：甲方同意在厂房内提供某些生产设备供乙方使用，具体设备清单详见附件。乙方应合理使用并负责设备的日常维护。3.特殊场合：租赁期间遇到不可抗力补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害等）导致厂房无法正常使用，双方互不承担违约责任，并应根据实际情况协商租金调整。1.场合：附件一需要特别明确附件一：厂房位置及界限图。这个图要非常清楚地标明厂房的具体位置和边界，避免未来的任何纠纷。1.场合：乙方有特殊环保要求补充条款：乙方因为业务特性，需要确保厂房符合特定的环保标准，甲方应配合乙方完成相关环保改造。附件三：环保改造协议书。2.场合：乙方需要甲方提供某些运营支持补充条款：乙方可能需要甲方在物流、安保等方面提供一定的支持，具体的支持内容需要在合同中明确。附件四：运营支持服务清单。附件一：厂房位置及界