2024年建设工程施工合同管理重点

2024年建设工程施工合同管理重点合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________二、合同范围1.本合同范围包括：__________2.承包方应按照发包方提供的施工图纸、施工方案、技术要求及有关标准进行施工。三、合同工期1.工程开工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.合同工期总日历天数：__________四、合同价款1.合同总价款：__________2.付款方式：__________3.逾期付款的违约责任：__________五、工程质量1.工程质量标准：__________2.承包方应按照国家和行业现行标准、规范进行施工，确保工程质量。六、合同变更与终止1.合同变更：__________2.合同终止：__________七、违约责任1.发包方违约责任：__________2.承包方违约责任：__________八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一条：工程管理与重点一、施工合同管理1.乙方须严格按照本合同约定进行施工，确保工程质量和安全。第二条：合同双方的权利与义务一、发包方权利与义务1.发包方应按照约定提供施工图纸、施工方案等技术资料。二、承包方权利与义务1.承包方应按照约定组织施工，确保工程进度和质量。第三条：工程验收与移交一、验收1.工程竣工后，乙方应按照约定向甲方提交完整的竣工资料。二、移交1.工程验收合格后，双方应办理工程移交手续。第四条：保修1.乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。第五条：其他事项一、不可抗力1.双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。二、保密1.双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、法律名词解释：1.合同主体：指合同中的发包方和承包方，即有权签订和履行合同的自然人、法人或其他组织。注意事项：1.合同主体的合法性：确保发包方和承包方具有合法的签订和履行合同的能力。解决办法：确认合同主体的营业执照、资质证书等相关证件，确保其具备合同约定的工程承包或发包资格。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。注意事项：2.合同变更管理：合同变更必须采用书面形式，并由双方确认。解决办法：任何合同变更都应通过正式的变更协议进行，并确保变更内容清晰、具体。4.竣工资料：指工程完工后，承包方按照合同约定提交的与工程相关的所有文件、图纸、资料等。5.保修：指在保修期内，承包方对工程的质量问题负责修理、更换、重做等。解决办法：3.保修期限：确保保修期限在合同中明确规定，并且符合相关法律法规。解决办法：设定合理的保修期限，并在合同中明确保修的范围和责任，以保障双方的合法权益。在咱们这个建设工程施工合同中，有些特别的情况需要额外注意，毕竟每个工程都有自己的小脾气嘛。下面我列出了几个可能会遇到的特殊情况，以及咱们可以怎么在合同里做些补充。特殊情况及补充条款：1.如果工程在偏远地区：施工条件可能比较艰苦，咱们可以增加一条关于后勤保障的补充，确保工人们的生活物资供应。补充条款：“鉴于本工程位于偏远地区，甲方应确保为乙方提供必要的后勤支持，包括但不限于生活用水、用电及必要的居住条件。”2.如果工程涉及到特殊的环保要求：比如噪音控制或者粉尘排放，得加个环保条款，保护环境。补充条款：“乙方在施工过程中应严格遵守相关环保法规，采取有效措施控制噪音和粉尘排放，确保不对周围环境造成污染。”3.如果工程在雨季或者冬季施工：天气可能会影响工程进度，可以加个天气影响的条款。补充条款：“若因不可抗力因素，如极端天气影响，导致工程进度延误，乙方不承担由此产生的违约责任。”1.附件一：施工图纸这个是必须的，得知道怎么施工嘛。2.附件二：施工方案怎么干，得有个计划。3.附件三：技术要求工程质量得达标，这些细节得说清楚。4.附件四：付款计划