2024年解除房屋租赁合同协议书样本

2024年解除房屋租赁合同协议书样本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________一、解除合同甲乙双方同意，自2024年__月__日起，解除《房屋租赁合同》（合同编号：_______）项下的房屋租赁关系。自本协议签订之日起，双方的权利义务终止。二、费用结算1.截至本协议签订之日，乙方已按《房屋租赁合同》的约定支付了租金、押金及其他相关费用。甲乙双方确认，乙方无需再支付合同期内未发生的租金及费用。2.甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金（如有）无息退还乙方。具体退还时间为本协议签订之日起____个工作日内。三、房屋及附属设施2.乙方逾期交还租赁物的，甲方有权按照每日____元的标准向乙方收取违约金。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议的约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。2.除本协议另有约定外，甲乙双方不得向对方主张损害赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会仲裁。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：《房屋租赁合同》（合同编号：_______）副本一份。注意事项：1.确认合同解除的日期，确保双方对此无异议。2.核对费用结算，包括已支付的租金、押金及其他费用，确保双方认可。3.明确乙方返还房屋及附属设施的时间和标准，避免后期纠纷。4.设定违约责任，规定违约金金额，以约束双方履行合同。5.确定争议解决方式，如协商或仲裁。解决办法：1.双方应在合同中明确解除日期，并签字确认。2.在合同中详细列出费用结算项目，双方核对无误后签字。3.规定乙方返还房屋的具体时间和条件，以及逾期返还的违约责任。4.在合同中设立违约责任条款，明确违约金支付标准。5.选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指从出租人处租用房屋的自然人、法人或其他组织。押金：出租人为保障租赁合同履行，要求承租人支付的一定数额的金钱，合同终止后，无息退还承租人。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合1：如果乙方是带小孩的家庭，可能会需要更长的搬迁时间。补充条款：鉴于乙方家庭特殊情况，甲方同意给予乙方额外的____天搬迁时间，自本协议签订之日起计算。场合2：如果房屋内有乙方自行装修的部分，需要协商装修部分的处置。补充条款：考虑到房屋内乙方自行装修的部分，甲乙双方同意，乙方装修的固定设施归甲方所有，甲方不向乙方支付额外补偿。场合3：乙方因工作调动急需搬离。补充条款：由于乙方因工作原因急需搬离，甲方理解并同意乙方在____天内完成搬迁。1.附件列表：原始的房屋租赁合同副本。所有已支付租金和费用的收据复印件。房屋现状的照片或视频记录。场合4：如果乙方需要提前解约，因为家庭原因。补充条款：家里情况有变，乙方需要提前走人。甲方表示理解，双方可以这么约定：补充条款：如果乙方因家庭紧急情况需要提前解约，甲方应予以理解并同意乙方解除合同，但乙方需提前____天通知甲方。场合5：房屋需要维修或翻新。补充条款：如果房屋在租赁期间需要维修或