2024年简易版服装店租赁合同范本

2024年简易版服装店租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、租赁房屋基本信息1.2租赁房屋面积：________平方米。1.3租赁房屋用途：乙方仅限于经营服装业务。二、租赁期限及交付2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合租赁用途，并确保房屋内的设施、设备完好。2.3甲方应在合同生效之日起____日内，将租赁房屋及其钥匙交付给乙方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。3.2乙方支付租金方式为：每____年支付一次，每次支付____年租金。账户名称：________________开户银行：________________账号：________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其设施，不得私自拆改、损坏。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。5.3租赁房屋的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）租赁房屋及其设施自然损耗或甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付租赁房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付给守约方违约金人民币____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________附件：租赁房屋设施清单甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确认租赁房屋的合法性，包括房屋产权清晰，有权进行出租。2.明确租赁房屋的使用用途，避免乙方违规使用造成合同纠纷。3.确认租金的支付方式和时间，防止逾期支付引发的问题。4.确定押金的数额以及退还条件，减少退租时的争议。5.规定维修责任，确保房屋及设施的正常使用和维修。6.明确违约责任和处理方式，保障双方权益。7.确定争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明租赁房屋的基本信息和双方的权利义务。2.定期检查和沟通，确保双方对合同履行情况的了解。3.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取法律手段。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处获得房屋使用权的人。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁使用的期间。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。场景1：租赁房屋需要装修补充条款：如果乙方需要对租赁房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担。1.如果小店想变得更美，需要粉刷一下或者改动布局，得先跟房东商量好，并且得按照规矩来，这些美化费用当然是由咱们自己出啦。场景2：租赁期间遇到不可抗力因素补充条款：如因不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间计算。2.如果因为一些咱们都控制不了的事情，比如自然灾害，导致小店不能正常营业，那这种情况咱们都不算违约，房租就按实际能营业的天数来算。附件列表：1.租赁房屋设施清单：这个清单要详细列出房子里的所有东西，比如灯具、空调等，确保双方都清楚。房屋产权证明：证明房东有权利把房子租给我们。房屋平面图：方便我们了解房子的布局。房屋设施清单：就是房子里都有些啥，得列个单子，大家都看看。房屋产权证明：这个很重要，证明房东确实有权利出租这个房子。房屋平面图：有张图能看明白房子的结构，对咱们都好。补充条款：场景1的补充条款：装修条款：乙方如需对租赁房屋进行装修，须提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方装修须符合相关法律法规，