2024年液化气站租赁经营框架协议

2024年液化气站租赁经营框架协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________联系方式：______________一、租赁物及用途1.2乙方同意承租甲方的租赁物，用于液化气的储存、充装、销售等相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：______________________元整），租赁期限内租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每年租赁开始之日起七个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.3租金支付方式为：______（银行转账、现金支付等）。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关液化气站的安全、环保等规定，具备合法的经营手续。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保液化气站设施设备正常运行。4.3甲方有权对乙方租赁期间的经营情况进行监督，并提出合理建议。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时收回租赁物。五、乙方的权利和义务5.1乙方在租赁期间享有租赁物的使用权、经营权和收益权。5.2乙方应按照国家相关法律法规和液化气行业规范，合法经营，确保安全。5.3乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和管理，承担租赁物因使用而产生的费用。5.4乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租或转让租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______日期：__________________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______日期：__________________注意事项：1.确保租赁物的合规性：在签订合同前，双方需确认租赁物是否符合国家关于液化气站的安全、环保等规定。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方手中取得租赁物使用权的自然人、法人或其他组织。解决办法：注意事项：确保甲方对租赁物拥有合法的所有权，避免因产权纠纷导致合同无效。2.租赁期限：法律名词解释：指租赁合同双方约定的，承租方使用租赁物的期限。解决办法：注意事项：明确租赁开始和结束的具体日期，避免因期限不明确而产生的争议。3.注意事项：租金支付：确保乙方按照约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期支付导致的违约问题。解决办法：明确支付方式和时间，设立违约责任条款，规定逾期支付的违约金。4.法律名词解释：维修、保养：指出租方或承租方对租赁物进行必要的维修和保养，以保持其正常使用状态。5.违约责任：法律名词解释：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，通常为提起诉讼的法院所在地。注意合规性，确保租赁物合法。明确租赁期限。规定清晰的租金支付方式和时间。设定违约责任和违约金。明确争议解决机制。1.特殊情况：自然灾害应用场合：如果租赁期间发生了不可抗力的自然灾害，比如洪水、地震，这可能会影响液化气站的正常运营。补充条款："如果因为不可抗力的自然灾害导致液化气站无法正常运营，双方应协商确定合理的租金减免或租赁期限的延长。"2.特殊情况：政府征用应用场合：如果租赁物因为政府征用或者公共利益需要被占用，这也是一个需要考虑的因素。补充条款："如遇政府征用租赁物，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方相应的补偿。"3.特殊情况：市场重大变化应用场合：如果液化气市场发生了重大变化，比如价格波动巨大，可能需要调整租金。补充条款："若市场发生重大变化，双方可协商调整租金，以适应市场变化。"附件列表：1.液化气站的位置图和设施清单。2.液化气站的安全、环保等相关验收合格证明。3.甲乙双方的营业执照复印件。4.租金支付凭证的样本。5.液化气站设施的维护保养记录。一份液化气