2024年店面租房合同1000字模板

2024年店面租房合同1000字模板合同编号：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：出租房屋为____层，总面积约为____平方米。3.甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权定期对房屋进行检查，但应提前通知乙方。3.甲方应在合同签订时向乙方提供房屋相关权属证明文件。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋。2.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。八、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保出租方拥有房屋的完全产权，避免权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的相关规定。3.规定租金支付时间及逾期支付的违约责任。4.设定合理的押金数额，并明确押金退还的条件。5.规定房屋使用和维修的责任主体。6.确保合同变更和解除的合法性及程序。7.明确违约责任及争议解决方式。解决办法：1.审查甲方提供的房屋权属证明文件，确保无权属纠纷。2.在合同中明确租赁期限，续租条款，保障双方权益。3.设定严格的租金支付时间和违约金条款，避免支付纠纷。权属纠纷：指的是在房地产等财产权利归属上存在的争议。1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方那里租用房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用甲方房屋的时间段。4.押金：为保证合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的金钱，用于赔偿可能造成的房屋损坏或欠缴费用。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。6.使用权：指依照合同约定，对他人所有的房屋进行使用、收益的权利。7.维修责任：指合同约定的房屋及附属设施在租赁期间出现损坏时，由哪一方负责维修的责任。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同不能履行或不能完全履行。9.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决争议，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场景1：店铺需要装修“乙方有权对出租房屋进行内部装修，但必须提前将装修方案提交给甲方审批。装修不得改变房屋主体结构，且应符合相关安全规定。”场景2：店铺经营特定业务如果乙方经营的业务对房屋有特殊要求，比如餐饮业需要安装油烟净化器：“乙方保证其经营活动符合相关法律法规，并负责安装必要的环保设施，如油烟净化器等，确保不影响周围环境。”附件列表：1.下面是几个特殊的场合和补充条款：场景补充条款：1.房屋产权证明复印件2.房屋平面图3.装修方案（如果有装修需求）4.乙方营业执照复印件（如果乙方是公司）场景1：店面的装修“咱们得提前说好，如果你