2024年楼层维修工程承包合同

2024年楼层维修工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：2024年楼层维修工程1.2工程地点：__________1.3工程范围：包括但不限于楼地面、墙面、天花板的维修，以及甲方指定的其他维修项目1.4工程面积：__________平方米1.5工程质量：按照国家相关施工规范和标准执行二、合同工期2.1工程开工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工期总日历天数：____天三、合同价款3.1合同总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和时间为：（1）工程开工后____天内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工后____天内，支付合同总价款的____%；（4）余款在工程验收合格后____天内支付。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。五、甲方权利和义务5.1甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。5.2甲方应按照约定及时支付工程款项。5.3甲方应保证乙方顺利进入施工现场，为乙方提供必要的施工条件。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定完成工程任务，确保工程质量。6.2乙方应严格遵守施工安全规范，确保施工安全。6.3乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的图纸、文件等资料，不得遗失或外泄。6.4乙方在施工过程中，如需变更设计，应征得甲方书面同意。七、违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金____元。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.权利和义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免权责不清引起的纠纷。2.工期和付款条款：确保工期的合理性和付款方式的可行性，避免因工期延误或付款不及时导致的违约。3.质量标准：明确工程质量标准，以及验收程序和标准，为工程验收提供依据。4.违约责任：合理设定违约金比例和逾期违约金的计算方式，以约束双方履行合同。5.争议解决方式：选择双方都能接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.细化合同条款：对可能产生纠纷的环节进行详细规定，减少模糊地带。2.定期沟通：在工程进行中，甲乙双方应定期沟通，及时解决出现的问题。3.监督和检查：甲方应依约对工程进度和质量进行监督和检查，确保工程按约定进行。4.法律咨询：在签订合同前，双方可进行法律咨询，确保合同的合法性和有效性。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。甲方（发包方）：指合同中提出工程需求，并委托乙方进行施工的一方。乙方（承包方）：指合同中接受甲方委托，负责工程施工的一方。工程范围：指合同规定乙方需要进行施工的具体工作内容。工期：指合同规定的乙方完成工程的时间期限。合同价款：指双方约定的完成合同规定工程内容所需的全部费用。验收：指工程完成后，由甲方对工程是否符合合同约定进行的确认过程。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的不利后果。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：楼层维修工程涉及商业秘密补充条款：考虑到甲方的楼层可能涉及一些商业机密，乙方在施工期间需要特别留意：1.乙方工作人员应签订保密协议，保证对在施工过程中接触到的甲方商业信息保密。保密条款：补充条款："乙方必须对所有接触到甲方秘密信息的工作人员进行保密教育，确保他们了解并遵守保密协议。"特殊应用场合：1.应用场合：场景一：应用场合：如果我们的楼层里有特殊的设备或者是一些不对外公开的技术，那么在合同里得加一条保密条款，确保施工的兄弟们不会不小心泄露出去。附件列表：附件列表：1.详细的商业秘密清单2.保密协议模板场景二：场合二：楼层维修工程需要在夜间进行补充条款：如果工程需要夜间施工，那么我们需要确保不影响周边居民的休息。夜间施工条款："乙方在进行夜间施工前，必须向甲方提交夜间施工方案，并获得相关政府部门批准。"2.应用场合：如果我们的维修工程必须晚上进行，那得考虑到周围邻居的感受，合同里得加一条晚上施工的规定。附件列表：3.夜间施工批准文件4.夜间施工噪音监测报告场景三：场合三：楼层维修工程遇到不可抗力因素补充条款：如果遇到了天灾人祸这类不可抗力，得有条款说明怎么处理