国际学校装饰监理协议样本

国际学校装饰监理协议样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律与管辖1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与开始执行第二章项目范围与目标2.1项目概述2.2监理工作的目标2.3监理工作的范围第三章监理团队与职责3.1监理团队的组成3.2监理团队成员的职责3.3监理团队的工作地点与时间第四章监理工作内容4.1施工前的监理工作4.2施工过程中的监理工作4.3施工结束后的监理工作第五章监理报告与沟通5.1监理报告的形式与内容5.2监理报告的提交时间与对象5.3监理过程中的沟通与协调第六章违约责任与赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体形式6.3赔偿的计算与支付方式第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的地域范围第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的善后处理第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的赔偿责任第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包工作的管理与监督10.3分包商的违约责任第十一章保险与安全保障11.1保险的要求与范围11.2安全保障的责任与义务11.3安全事故的处理程序第十二章费用与支付12.1监理费用的计算与支付方式12.2额外费用的承担条件与支付方式12.3支付的时间与流程第十三章其他条款13.1环境与健康安全13.2知识产权的保护13.3不可抗力事件的影响与处理第十四章附则14.1合同的续签与延长14.2合同的解除与终止14.3合同的最终解释权合同编号:第一章总则1.1定义与解释1.1.2“项目”是指甲方指定的国际学校装饰项目。1.1.3“监理公司”是指被甲方选定，负责对项目进行监理服务的公司。1.2适用法律与管辖1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交甲方所在地有管辖权的法院进行解决。1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与开始执行1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目的顺利进行。第二章项目范围与目标2.1项目概述2.1.1项目位于____________，是一所国际学校，包括教学楼、宿舍楼、食堂等建筑的装饰工程。2.1.2项目目标是按照国际一流学校标准，打造舒适、美观、功能齐全的学习和生活环境。2.2监理工作的目标2.2.1乙方应确保项目施工质量、安全、进度符合合同约定。2.2.2乙方应监督施工单位遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的环保、安全等要求得到满足。2.3监理工作的范围2.3.1乙方负责对项目的施工进行全面监理，包括施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性以及施工安全的规范性。2.3.2乙方应定期对项目进行现场检查，对施工过程中出现的问题提出整改意见，并及时向甲方报告。第三章监理团队与职责3.1监理团队的组成3.1.1乙方应组建专业的监理团队，团队人数和组成应满足项目需求。3.1.2监理团队应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地完成监理工作。3.2监理团队成员的职责3.2.1监理团队成员应按照合同约定，履行监理职责，确保项目顺利进行。3.2.2监理团队成员应保持公正、中立的态度，对项目的施工进行全面监督。3.3监理团队的工作地点与时间3.3.1监理团队应常驻项目现场，工作时间应满足项目施工需求。第四章监理工作内容4.1施工前的监理工作4.1.1乙方应对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的施工能力。4.1.2乙方应审查施工方案和施工图纸，确保其符合设计和规范要求。4.2施工过程中的监理工作4.2.1乙方应定期对施工现场进行巡查，对施工质量、进度、安全等方面进行全面检查。4.2.2乙方应对施工过程中的变更进行审核，确保其符合合同约定。4.3施工结束后的监理工作4.3.1乙方应组织对项目进行竣工验收，确保施工质量符合合同要求。第五章监理报告与沟通5.1监理报告的形式与内容5.1.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告包括监理工作的进展、质量、安全等情况。5.1.2监理报告应采用书面形式，并由乙方加盖公章。5.2监理报告的提交时间与对象5.2.1乙方应在每个支付周期结束后五个工作日内，向甲方提交监理报告。5.2.2监理报告应提交给甲方的项目负责人。5.3监理过程中的沟通与协调5.3.1乙方应主动与甲方、施工单位等进行沟通，协调解决项目施工过程中的问题。第六章违约责任与赔偿第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同的，一方应向另一方提出书面变更请求。8.1.2变更请求应详细说明变更的内容和理由，并附上相关证明材料。8.1.3双方应就变更请求进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止的条件与程序8.2.1在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方均可提出终止合同。8.2.2终止合同的请求应采用书面形式，并说明终止的理由和依据。8.2.3双方应就终止合同后的善后处理事项进行协商，并签署书面终止协议。8.3合同终止后的善后处理8.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的收尾工作。8.3.2双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜，包括结算、赔偿等。第九章保密条款9.1保密信息的界定9.1.1保密信息是指合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。9.1.2保密信息包括合同文件、会议记录、通信内容等。9.2保密信息的保护期限9.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3保密信息泄露的赔偿责任9.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的赔偿责任。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.1.2如有转让需求，转让方应向另一方提出书面转让请求，并详细说明转让的内容和理由。10.1.3双方应就转让请求进行协商，并在协商一致后签署书面转让协议。10.2分包工作的管理与监督10.2.1如乙方需将部分工作分包给第三方，应事先征得甲方的同意。10.2.2乙方应对分包商的工作进行管理和监督，确保分包工作符合合同要求。10.3分包商的违约责任10.3.1分包商的行为视为乙方行为的一部分，如分包商违约，乙方应承担相应的违约责任。第十一章保险与安全保障11.1保险的要求与范围11.1.1乙方应按照合同约定，为项目购买相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、雇主责任险等。11.1.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。11.2安全保障的责任与义务11.2.1乙方应采取一切必要的安全措施，确保施工过程中的安全。11.2.2乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高其安全意识。11.3安全事故的处理程序11.3.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第十二章费用与支付12.1监理费用的计算与支付方式12.1.1监理费用根据项目的规模、复杂程度等因素，按照双方约定的费率计算。12.1.2监理费用的支付方式为进度付款，具体支付比例和时间由双方协商确定。12.2额外费用的承担条件与支付方式12.2.1因乙方原因导致合同变更、延长或终止的，乙方应承担相应的额外费用。12.2.2额外费用的支付方式按照双方协商确定的方式进行。12.3支付的时间与流程12.3.1监理费用的支付时间应在每个支付周期结束后十个工作日内。12.3.2乙方应向甲方提交支付申请，并提供相关证明材料。第十三章其他条款13.1环境与健康安全13.1.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。13.1.2乙方应对施工人员进行健康安全教育，提高其环保意识。13.2知识产权的保护多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更权1.1.1甲方在不违反合同总体目的和基本原则的前提下，有权根据项目实际需要对合同内容进行变更。1.1.2甲方变更合同的，应提前三十个工作日书面通知乙方，并说明变更的合理理由。1.1.3乙方应积极响应甲方的变更请求，并在收到变更通知后十个工作日内提供变更方案，以确保项目的顺利进行。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督，以确保乙方按照合同约定履行义务。1.2.2甲方有权委派代表常驻项目现场，对乙方的施工过程进行实时监控。1.2.3甲方代表应遵守乙方的现场管理制度，不得干涉乙方的正常施工秩序。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的自主变更权2.1.1乙方在不违反合同总体目的和基本原则的前提下，有权根据项目实际需要对合同内容进行变更。2.1.2乙方变更合同的，应提前三十个工作日书面通知甲方，并说明变更的合理理由。2.1.3甲方应积极响应乙方的变更请求，并在收到变更通知后十个工作日内提供变更方案，以确保项目的顺利进行。2.2乙方的提前完成权2.2.1乙方在保证项目质量、安全的前提下，有权提前完成项目。2.2.2乙方提前完成项目的，应提前三十个工作日书面通知甲方，并提供相关证明。2.2.3甲方应在收到提前完成通知后十个工作日内对项目进行验收，确认项目符合合同约定。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的选择3.1.1甲方和乙方同意选择_____________作为项目的中介机构，负责项目的协调和监督。3.1.2第三方中介应具备相关的资质和经验，能够独立、公正地完成中介工作。3.1.3第三方中介的选定应经过甲乙双方的协商一致，并在合同中明确中介机构的权利和义务。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责项目的协调和监督，确保项目的顺利进行。3.2.2第三方中介应定期向甲乙双方提交项目报告，报告包括项目的进展、质量、安全等情况。3.2.3第三方中介应协助甲乙双方解决项目过程中的问题和争议。3.3第三方中介的费用和支付3.3.1第三方中介的费用根据项目的规模、复杂程度等因素，按照双方约定的费率计算。3.3.2第三方中介的支付方式为固定支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.3.3甲方和乙方应按照合同约定，按时支付第三方中介的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.监理计划4.施工单位资质证明5.分包商资质证明6.保险单据7.安全评估报告8.环保评估报告9.合同变更协议10.合同终止协议11.保密协议12.知识产权保护协议13.保险协议14.安全协议15.环保协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用视为违约。2.乙方未按约定完成监理工作视为违约。3.乙方未按设计方案和施工图纸施工视为违约。4.乙方未按合同约定进行分包视为违约。5.乙方未购买或未按约定购买保险视为违约。6.乙方未采取必要的安全措施或未对施工人员进行安全教育培训视为违约。7.任何一方未经对方同意转让合同权利义务视为违约。8.任何一方未履行合同约定的保密义务视为违约。9.任何一方未履行合同约定的知识产权保护义务视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.监理：指对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。4.分包：指承包商将其承揽的工程的一部分或全部转包给其他承包商。5.保险：指为项目购买的保险，包括建筑工程一切险、雇主责任险等。6.保密义务：指合同双方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。7.知识产权保护义务：指合同双方对合同中涉及的知识产权的保护义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工质量问题，应及时通知乙方，要求其整改，必要时可委托第三方进行质量评估。2.遇到施工进度延误，应与乙方沟通，要求其加快进度，并根据合同约定追究其违约