3.5绿化养护外包合同

第第页绿化养护外包合同合同编号：＿＿＿＿＿＿甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿，联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对所辖区域绿化项目进行养护一事，特签订本合同，以资双方信守。第一条项目概况1、项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿。2、项目地点：＿＿＿＿＿＿＿＿。3、养护面积：＿＿＿＿＿＿＿＿。4、养护工期：自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。5、养护标准：详见本合同附件1。第二条价款及支付方式1、总工程量为＿＿＿＿㎡，单价＿＿＿＿元/㎡/年，总价款为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整，（小写）＿＿＿＿元整；水费（每吨＿＿＿＿元），乙方单独计表，每月结算一次（保洁用水每月按＿＿＿＿吨计算扣除），由甲方从结算款中直接扣除。如因绿化面积扩大/缩小，或增加绿化改造工程时，需增加/减少费用的，由双方另行协商。2、养护费按月（总价款平均12个月）结算。甲方每月底对乙方养护服务进行评审，评审结果作为当月养护费用的结算依据。3、乙方应5日提供合规合法的全额增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝付款。4、乙方指定银行账户信息如下：户名：＿＿＿＿＿＿＿＿账号：＿＿＿＿＿＿＿＿开户行：＿＿＿＿＿＿＿＿第三条履约保证金乙方需向甲方交纳合同履约保证金＿＿＿＿元整，本合同终止后7日内，如乙方无任何违约行为，甲方将履约保证金无息返还。第四条甲方的权利义务1、审核、跟进、落实乙方的月度、年度绿化养护工作计划、绿化养护操作规范、各种预案。2、监督、检查、验收乙方工作。每周检查一次，每月开展绿化养护质量评审，并汇总（详见附件1），发现问题及时通知乙方予以整改、处理。3、特殊情况下（如外来人员参观、创优检查、火灾等情况），有权提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。4、制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照本合同约定进行作业。5、教育本公司员工遵守绿化制度，共同维护小区绿化成果。6、按合同约定为乙方办理养护费用结算手续。7、如有以下原因之一者，甲方有权解除本合同，并扣除履约保证金，给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的，乙方仍应赔偿：（1）乙方严重违反本合同约定，影响小区环境、降低服务质量、服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方书面警告仍无效果的；（2）考核分低于80分以下，超过三次的；（3）在国家、省、市、区等各级检查和创优等绿化质量评比中，小区绿化未能达标的；（4）分包或变相转包本合同权利义务的。8、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后十日内仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行改善，所需费用则从合同款中扣除。第五条乙方的权利义务1、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结，调整的月度工作计划需要报甲方备案。2、保质保量完成本合同约定的绿化养护工作，接受、配合甲方的检查、监督，依据甲方提出的意见、建议及时进行整改。否则，每发现一次，处罚500元，超过三次的，甲方有权解除本合同。3、遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理，维护甲方良好形象。如遇文明创优、卫生检查等有关部门检查的，乙方应无条件配合，保证绿化养护到位，否则，乙方承担全部责任，并向甲方支付2000元的违约金。4、乙方保证甲方的养护人员不少于3人，未经甲方书面同意，不得擅自调换，春秋季节工作量较大时应及时加派人员，以保证工作及时完成。5、乙方应为现场的工作人员统一配备工服、工牌；保证工作人员必须经过专业岗前培训，具备专业技术和知识、较高的服务意识和高度责任心，能够胜任本职务工作，否则，甲方有权要求乙方在3日内更换。6、乙方工作人员负责对所养护的绿地和植物进行保护和日常巡视，绿化带内的可视垃圾、杂物、砖块等，应及时清理，及时运走，否则，每次（上不过午，下不过夜）罚款500元。7、乙方应就小区环境布置、植物配置为甲方提供合理方案或建议；浇灌时应采用喷灌或滴喷方式，严禁漫灌；爱护园林设备、设施，如因乙方人员所造成的损坏，由乙方照价赔偿。8、乙方履行本合同所需的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，承担相关费用。9、乙方必须重视安全生产，确保不出任何安全责任事故。乙方履行本合同过程中所发生的一切人身、财产损失均由乙方自行承担。10、甲方连续三个月未能支付绿化养护费的，乙方有权解除本合同。第六条养护职责1、合同期内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。2、绿化设施及主要养护内容（1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛，达到一定景观效果。（3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。（4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。（5）病虫害防治：根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。（6）抗旱、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。（7）如需补栽损失的植被，由乙方承担一切费用(不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失)。3、合同期内，本合同养护项目种类、数量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目种类、数量完好无损。未完好的，乙方在10日内负责补齐或修复。未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，所需费用由甲方直接在付款中扣除。第七条违约责任1、合同履行期间，因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。2、甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据，月底汇总；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。当月考核平均得分90分以上，月绿化养护费用全额支付；当月考核平均得分80—89分,月绿化养护费用按90%支付；当月考核平均得分70—79分，月绿化养护费用按80%支付；当月考核平均得分60—69分，月绿化养护费用按70%支付；当月考核平均得分60分以下的，月绿化养护费将全额扣除。3、除本合同约定外，双方不得擅自单方解除本合同。任何一方违约提前解除本合同的，违约方应向守约方赔偿合同总金额10%的违约金。4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行。第八条其他事项1、凡在本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的组成部分。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。3、本合同自甲乙双方签字（自然人）或盖章（法人）之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。4、本合同附件是本