2024房屋包工包料装修合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于乙方具有专业的装修设计、施工团队和经验，能够提供优质的装修服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就装修工程达成如下协议：一、装修工程内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供装修设计方案，并按照双方确认的设计方案进行施工。1.2乙方负责装修工程的采购、施工、安装、验收等环节，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3装修工程包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具采购及安装、洁具采购及安装等。二、装修工程费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的装修设计方案，甲方应支付设计费人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2装修工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.3甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付装修工程款项。具体付款进度及金额如下：（1）设计方案确认后三天内，支付设计费的50%；（2）装修工程开工后，支付装修工程总造价的30%；（3）装修工程验收合格后，支付剩余的20%。2.4甲方支付的款项，乙方应当开具正规发票。三、装修工程期限3.1乙方应按照双方确认的施工计划进行施工，保证装修工程在约定的工期内完成。3.2乙方若因特殊情况导致无法按照约定的工期完成装修工程，应及时通知甲方，并采取措施加快进度。四、装修工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证装修工程质量。4.2装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方支付剩余的装修工程款项；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿整改，直至验收合格。五、违约责任5.1乙方若未按照约定工期完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率（日利率为同期银行贷款利率）。5.2甲方若未按照约定进度向乙方支付装修工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且双方结算完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和准确性，以方便合同的管理和查询。解决办法：由甲方和乙方共同确定一个唯一的合同编号，并在合同文档中明确标注。2.甲方信息填写：确保甲方的基本信息（如地址、联系电话、联系人等）准确无误。解决办法：甲方应提供真实、有效的个人信息，并在合同签订前由乙方进行核实。3.乙方信息填写：确保乙方的基本信息（如地址、联系电话、联系人等）准确无误。解决办法：乙方应提供真实、有效的个人信息，并在合同签订前由甲方进行核实。4.装修工程内容：明确装修工程的具体内容，以避免后期出现争议。解决办法：双方应详细列明装修工程的内容，包括设计、施工、采购、安装、验收等环节，并在合同中进行明确约定。5.装修工程费用及支付方式：确保装修工程的费用和支付方式明确，以免出现支付纠纷。解决办法：双方应明确约定装修工程的费用及支付方式，包括付款进度、金额、付款方式等，并在合同中进行详细说明。6.装修工程期限：明确装修工程的期限，以避免工期延误导致的纠纷。解决办法：双方应根据实际情况商定合理的装修工程期限，并在合同中进行明确约定。7.装修工程质量及验收：确保装修工程的质量达到双方约定的标准，避免质量问题导致的纠纷。解决办法：双方应明确约定装修工程的质量标准及验收程序，并在合同中进行详细说明。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以避免违约导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任及赔偿方式，包括违约金计算方式等。9.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，以确保合同的顺利履行。解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担合同义务的一方，即委托方。3.乙方：指享有合同权利的一方，即承包方。4.装修工程：指对房屋进行设计、施工、采购、安装、验收等环节的过程。5.设计费：指乙方为甲方提供装修设计方案所收取的费用。6.装修工程总造价：指完成装修工程所需支付的总费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。8.验收合格：指装修工程完成后，经双方验收符合约定质量标准的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业对房屋进行装修时，与装修公司或个人签订的合同。2.房地产开发商对新建房屋进行装修时，与装修承包商签订的合同。3.房屋租赁双方在对租赁房屋进行装修时，签订的装修合同。4.任何需要对房屋进行装修、改造、翻新的场合。补充条款：1.装修材料品牌及型号：双方应明确约定装修所使用的材料品牌、型号及质量标准。2.工程变更：如因甲方需求变更导致工程量增减时，双方应就工程变更及其费用进行协商。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程延期或无法履行时，双方应协商解决。4.工程保险：双方可约定是否购买工程保险，以保障工程期间的风险。5.隐私保护：双方应对装修过程中涉及的甲方个人信息和隐私进行保密。6.环境保护：双方应遵守国家环保法规，确保装修工程对环境的影响降至最低。7.知识产权：双方应对装修过程中涉及的知识产权（如设计图纸、专利技术等）进行保护。附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证明文件。2.乙方提供的营