民间贷款抵押合同

民间贷款抵押合同合同编号：__________【贷款方名称】【贷款方地址】【贷款方联系方式】【借款方名称】【借款方地址】【借款方联系方式】第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.2乙方承诺将贷款用于【具体用途】，并确保贷款用途合法。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意在乙方按照本合同约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息后，按照约定解除抵押物的抵押权。第三条还款方式与还款计划3.1乙方应按照本合同约定的还款方式及还款计划向甲方偿还贷款本息。3.2还款计划如下：（1）【】年【】月【】日前，偿还贷款本金【】元整；（2）【】年【】月【】日前，偿还贷款本金【】元整；（3）【】年【】月【】日前，偿还贷款本金【】元整；（4）【】年【】月【】日前，偿还贷款本金【】元整；（5）【】年【】月【】日前，偿还贷款本金【】元整及剩余贷款本金对应的利息。3.3乙方如逾期还款，应按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。第四条抵押物4.1乙方将其拥有的下列财产作为抵押物，抵押给甲方：（1）【抵押物名称】：【】；（2）【抵押物名称】：【】；（3）【抵押物名称】：【】；（4）【抵押物名称】：【】；（5）【抵押物名称】：【】。4.2乙方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不受任何权利争议和法律纠纷的影响。4.3乙方应在抵押物上设立抵押权，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。第五条抵押权的实现5.1如乙方未按照本合同约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。5.2甲方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行。5.3甲方行使抵押权所得价款，优先用于偿还乙方未偿还的贷款本息，剩余部分归还乙方。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2如因法律法规变化导致本合同无效，双方应立即终止合同的履行，并按照法律法规的规定处理相关事宜。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即改正，并按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。7.3甲方未按照约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.贷款方和借款方的营业执照副本复印件2.贷款方和借款方的法定代表人身份证明复印件3.贷款方和借款方的授权委托书（如有）4.贷款方和借款方的财务报表5.贷款方和借款方的信用报告6.抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等7.抵押物评估报告8.抵押登记手续相关文件9.贷款用途证明文件10.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式及还款计划偿还贷款本息2.乙方未按照约定用途使用贷款3.甲方未按照约定提供贷款4.乙方未保证抵押物的所有权和使用权，导致抵押物受到权利争议和法律纠纷影响5.乙方未在抵押物上设立抵押权，或未办理抵押登记手续6.甲方未按照法律法规的规定和本合同约定行使抵押权7.双方未按照本合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.民间贷款：指自然人、法人或其他组织之间相互提供的、非营利性的贷款。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人转移给债权人的，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有优先受偿的权利的财产。3.抵押权：指债权人为担保债权的实现，在债务人的财产上设定的，依法享有优先受偿的权利。4.还款计划：指债务人按照约定的期限和方式向债权人偿还贷款本息的计划。5.违约行为：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.逾期利息：指债务人逾期还款应当按照中国人民银行规定的贷款利率支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值不足以覆盖贷款本息解决办法：双方可以重新协商增加抵押物或者调整贷款金额2.问题：乙方还款能力下降，无法按约定还款解决办法：双方可以协商延长还款期限或变更还款方式3.问题：抵押物权属纠纷导致无法办理抵押登记解决办法：乙方应确保抵押物的所有权和使用权，必要时可以委托专业律师处理权属纠纷4.问题：甲方未按照约定提供贷款解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等5.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.个人对个人的民间贷款2.企业对个人的