豪华住宅区停车位销售协议版

豪华住宅区停车位销售协议版A版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2豪华住宅区1.3停车位1.4销售协议1.5版A2.销售协议的条款2.1销售停车位的数量2.2销售停车位的尺寸2.3销售停车位的位置2.4销售价格2.5支付方式2.6交付时间3.停车位的所有权与使用权3.1所有权转移3.2使用权的限制3.3使用权转让4.合同的履行与维护4.1卖方的义务4.2买方的义务4.3合同的维护5.违约责任5.1卖方的违约5.2买方的违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律适用7.合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止8.保密条款8.1保密义务8.2例外情况9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果10.合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.合同的附件11.1附件描述11.2附件的生效12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的修改12.3合同的继承13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的语言版本14.1中文版本14.2英文版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方1.2豪华住宅区豪华住宅区指的是位于（地址）的住宅区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。1.3停车位停车位指的是位于豪华住宅区内，供甲方使用的停车空间，具体位置和数量详见附件。1.4销售协议销售协议指的是甲方根据本协议的约定，向乙方购买停车位的过程和内容。1.5版A版A指的是本销售协议的版本，适用于甲方购买停车位的情况。第二条销售协议的条款2.1销售停车位的数量甲方同意购买乙方的停车位共计（数量）个，具体位置和编号详见附件。2.2销售停车位的尺寸停车位的尺寸为（长度）米×（宽度）米，符合豪华住宅区内停车位的规定。2.3销售停车位的位置停车位的位置位于豪华住宅区内，具体位置和编号详见附件。2.4销售价格停车位的销售价格为每个（价格）元，总计（总价）元。2.5支付方式甲方同意按照本协议约定的付款方式和期限向乙方支付停车位的购买价款。2.6交付时间乙方应在（交付时间）前将停车位交付给甲方使用。第三条停车位的所有权与使用权3.1所有权转移本协议签订后，乙方将停车位的所有权转移给甲方。3.2使用权的限制甲方在使用停车位时，应遵守豪华住宅区的管理规定，不得擅自改变停车位的用途。3.3使用权转让甲方可以在本协议约定的条件下，将停车位的使用权转让给第三方。第四条合同的履行与维护4.1卖方的义务乙方应按照本协议的约定，履行停车位的交付和所有权转移义务。4.2买方的义务甲方应按照本协议的约定，履行停车位购买价款的支付义务。4.3合同的维护双方应共同努力，维护本合同的履行，解决履行过程中出现的问题。第五条违约责任5.1卖方的违约如果乙方未能按照本协议的约定，按时交付停车位或未能履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。5.2买方的违约如果甲方未能按照本协议的约定，按时支付停车位购买价款或未能履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决履行本协议过程中出现的任何争议和纠纷。6.2调解解决如果协商不成，双方同意向豪华住宅区管理委员会申请调解解决争议。6.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。6.4法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2例外情况（1）双方同意向其关联公司、分支机构或子公司披露；（2）根据法律、法规、行政命令或法院判决的要求披露；（3）为保护双方合法权益，解决争议所需披露。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果如果本协议的履行因不可抗力受到影响，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力导致的不能履行或部分履行本协议，双方均不承担违约责任。第十条合同的生效与终止日期10.1合同的生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止日期（1）双方协商一致解除；（2）履行完毕所有条款；（3）因不可抗力导致本协议不能履行；（4）法律、法规、行政命令或法院判决要求终止。第十一条合同的附件11.1附件描述附件包括停车位位置示意图、停车位使用管理规定等。11.2附件的生效附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1合同的完整性与独立性本协议的各条款相互独立，任何条款的无效或失效不影响其他条款的效力。12.2合同的修改本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同的继承本协议的终止、解除或废除不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务的继承。第十三条合同的签署13.1签署日期本协议签署日期为（年）年（月）月（日）日。13.2签署地点本协议签署地点为（地址）。13.3签署人甲方签署人为（姓名），职务为（职务）；乙方签署人为（姓名），职务为（职务）。第十四条合同的语言版本14.1中文版本本协议中文版本为最终解释版本。14.2英文版本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细描述了停车位在豪华住宅区的具体位置和编号，以及停车位的尺寸和形状。附件二：停车位使用管理规定详细阐述了停车位的使用规则和管理制度，包括但不限于停车位的分配、使用时间、停放车辆类型等。附件三：付款凭证证明了甲方按照本协议约定的付款方式和期限向乙方支付停车位的购买价款。附件四：交付确认书证明了乙方已将停车位按照本协议约定的时间交付给甲方使用。附件五：所有权转移证明证明了乙方将停车位的所有权转移给甲方的法律文件。附件六：使用权转让协议如果甲方选择将停车位的使用权转让给第三方，需签署该协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照本协议的约定，按时交付停车位或未能履行其他义务。2.甲方未能按照本协议的约定，按时支付停车位购买价款或未能履行其他义务。3.甲方擅自改变停车位的用途或违反停车位使用管理规定。违约责任认定：1.如果乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付的赔偿、赔偿甲方因此遭受的损失等。2.如果甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于延迟支付的赔偿、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内交付停车位，根据本协议的约定，乙方应承担延迟交付的赔偿责任。赔偿金额为（赔偿金额）元，计算方式为（计算方式）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.豪华住宅区：指的是位于（地址）的住宅区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。3.停车位：指的是位于豪华住宅区内，供甲方使用的停车空间，具体位置和数量详见附件。4.销售协议：指的是甲方根据本协议的约定，向乙方购买停车位的过程和内容。5.版A：指的是本销售协议的版本，适用于甲方购买停车位的情况。6.所有权转移：本协议签订后，乙方将停车位的所有权