供热退费合同样本

供热退费合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供热单位）：_________________________

乙方（用户）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就供热退费事宜达成如下协议：

一、供热退费原因

1.因不可抗力因素导致供热中断；

2.因甲方原因导致供热质量不符合国家规定标准；

3.乙方因房屋搬迁、长期外出等原因需要暂停供热。

二、供热退费标准

1.因不可抗力因素导致供热中断，按照实际中断天数，按照供热合同约定的供热费用进行退费；

2.因甲方原因导致供热质量不符合国家规定标准，按照实际不符合标准的天数，按照供热合同约定的供热费用进行退费；

3.乙方因房屋搬迁、长期外出等原因需要暂停供热，按照实际暂停供热的天数，按照供热合同约定的供热费用进行退费。

三、供热退费程序

1.乙方应在供热退费原因发生之日起十个工作日内，向甲方提出供热退费申请；

2.甲方收到退费申请后，应在五个工作日内对乙方提供的退费申请材料进行审核；

3.审核通过的，甲方应在收到退费申请之日起十个工作日内，将退费金额支付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按照约定时间退费的，应向乙方支付违约金，违约金为实际退费金额的千分之五；

2.乙方未按照约定时间提出供热退费申请的，视为自动放弃供热退费权利。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.供热合同；

2.供热退费申请表；

3.乙方身份证明材料；

4.供热中断证明材料；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供热单位）：_________________________

乙方（用户）：______________________________

第三方（监理单位）：_________________________

鉴于甲方作为供热单位，负责向乙方提供供热服务，乙方作为用户，有权享受供热服务，为确保供热服务质量，维护甲方的合法权益，同时引入第三方监理单位对供热过程进行监督，特订立本合同。

一、合同主体及其权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责提供符合国家标准的供热服务；

（2）对乙方提出的供热退费申请进行审核；

（3）在供热退费过程中，确保退费金额的准确性和及时性；

（4）对乙方违约行为进行追责；

（5）在合同约定的范围内，对乙方进行必要的指导和监督。

2.乙方权利义务：

（1）支付供热费用；

（2）在供热过程中，如发现供热质量问题，应及时向甲方反映；

（3）遵守供热合同约定的相关规定；

（4）如需暂停供热，应提前向甲方提出申请；

（5）不得擅自改变供热设施，如因自身原因造成供热设施损坏，应承担相应责任。

3.第三方权利义务：

（1）对供热过程进行监督，确保供热质量符合国家标准；

（2）对甲方和乙方履行合同情况进行检查，并提出整改意见；

（3）对供热退费申请进行审核，确保退费金额的准确性和合理性；

（4）对甲方和乙方的违约行为进行追责；

（5）在合同约定的范围内，对甲方和乙方进行必要的指导和监督。

二、供热退费及违约责任

1.供热退费：

（1）因不可抗力因素导致供热中断，甲方应按照实际中断天数，按照供热合同约定的供热费用进行退费；

（2）因甲方原因导致供热质量不符合国家规定标准，甲方应按照实际不符合标准的天数，按照供热合同约定的供热费用进行退费；

（3）乙方因房屋搬迁、长期外出等原因需要暂停供热，甲方应按照实际暂停供热的天数，按照供热合同约定的供热费用进行退费。

2.违约责任：

（1）甲方未按照约定时间退费的，应向乙方支付违约金，违约金为实际退费金额的千分之五；

（2）乙方未按照约定时间提出供热退费申请的，视为自动放弃供热退费权利；

（3）第三方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求其承担相应责任。

三、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方监理单位，有助于提高供热服务质量，确保供热过程符合国家标准；

2.通过第三方监督，有助于降低供热过程中的风险，保障甲乙双方的合法权益；

3.第三方介入，有助于提高合同履行的透明度，增强甲乙双方的信任度。

六、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为供热单位，主导本合同的签订和履行，有利于保障其合法权益；

2.甲方通过主导合同，能够更好地履行供热职责，提高供热服务质量；

3.甲方的主导地位，有助于维护供热市场的秩序，促进供热行业的健康发展。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（业主）：______________________________

第三方（评估机构）：_________________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理乙方所在的住宅小区，乙方作为业主，有权享受物业管理服务，为确保物业管理服务质量，维护乙方的合法权益，同时引入第三方评估机构对物业管理服务进行评估，特订立本合同。

一、合同主体及其权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责提供符合国家标准的物业管理服务；

（2）对乙方提出的物业管理服务问题进行及时处理；

（3）在物业管理服务过程中，确保服务质量和安全；

（4）对第三方评估机构的评估结果进行整改；

（5）遵守合同约定，不得擅自改变物业管理服务内容。

2.乙方权利义务：

（1）支付物业管理服务费用；

（2）对物业管理服务提出合理意见和建议；

（3）遵守住宅小区规章制度；

（4）在使用物业管理服务过程中，如发现质量问题，应及时向甲方反映；

（5）不得擅自改变住宅小区公共设施。

3.第三方权利义务：

（1）对物业管理服务进行定期评估，确保服务质量和标准；

（2）对评估结果进行客观、公正的评价；

（3）向甲方和乙方提供评估报告和建议；

（4）对评估过程中发现的问题，提出整改意见；

（5）在合同约定的范围内，对甲方和乙方进行必要的指导和监督。

二、物业管理服务及违约责任

1.物业管理服务内容：

（1）住宅小区的清洁、绿化、维修等服务；

（2）公共设施的维护和管理；

（3）住宅小区的安全保卫；

（4）住宅小区的消防、防洪等工作。

2.违约责任：

（1）甲方未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的千分之五；

（2）乙方未按照约定支付物业管理服务费用的，甲方有权暂停部分或全部物业管理服务；

（3）第三方未按照约定履行评估职责的，乙方有权要求其承担相应责任。

三、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为业主，主导本合同的签订和履行，有利于保障其合法权益；

2.乙方通过主导合同，能够更好地参与物业管理决策，提高物业管理服务质量；

3.乙方的主导地位，有助于维护住宅小区的和谐稳定，促进业主之间的团结。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为物业管理公司，弱化主导地位，有助于提高服务质量，满足业主需求；

2.甲方通过接受乙方和第三方的监督，能够更