公寓整幢出售合同样本

公寓整幢出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓整幢出售合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于出卖方拥有位于_______市_______区_______街道_______号公寓整幢的所有权，现愿意将其出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其拥有所有权的位于_______市_______区_______街道_______号的公寓整幢出售给买受方。

2.公寓整幢包括以下建筑面积：_______平方米。

二、转让价格

1.公寓整幢的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.买受方应在合同签订之日起_______日内，向出卖方支付上述转让价格。

三、支付方式

1.买受方应在合同签订之日起_______日内，以银行转账方式将转让价格一次性支付给出卖方。

2.支付完成后，出卖方应向买受方提供收款凭证。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓整幢交付给买受方。

2.出卖方应在交付时，将公寓整幢及相关配套设施、设备、产权证等文件移交给买受方。

五、税费及费用承担

1.买卖双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.在办理房产过户手续过程中，产生的相关费用，双方按下列约定承担：

（1）_______税及附加费：_______%

（2）_______税：_______%

（3）_______税：_______%

（4）_______税：_______%

（5）_______税：_______%

六、违约责任

1.如买受方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付_______%的违约金。

2.如出卖方未按约定时间交付公寓整幢，应向买受方支付_______%的违约金。

3.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因违约行为所造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

3.附件：

（1）公寓整幢产权证复印件；

（2）相关配套设施、设备清单；

（3）_______。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于出卖方拥有位于_______市_______区_______街道_______号公寓整幢的所有权，为保障出卖方的权益，买受方同意通过丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方同意将其拥有所有权的位于_______市_______区_______街道_______号的公寓整幢出售给买受方。

2.公寓整幢包括以下建筑面积：_______平方米。

二、转让价格

1.公寓整幢的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.买受方应在合同签订之日起_______日内，向出卖方支付上述转让价格。

三、支付方式

1.买受方应在合同签订之日起_______日内，以银行转账方式将转让价格一次性支付给出卖方。

2.丙方作为担保方，应在买受方支付转让价格前，向出卖方提供担保函，确保买受方按时支付转让价格。

四、交付时间及方式

1.出卖方应在本合同签订之日起_______日内，将公寓整幢交付给买受方。

2.出卖方应在交付时，将公寓整幢及相关配套设施、设备、产权证等文件移交给买受方。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付转让价格的情况下，承担连带清偿责任。

2.丙方应在买受方支付转让价格前，向出卖方提供担保函，明确担保金额、期限及违约责任。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在支付转让价格前，提供相应的资金来源证明。

2.出卖方有权要求买受方在支付转让价格后，提供相应的房产过户手续。

3.出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，不得擅自改变公寓整幢的用途。

七、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付转让价格，应向出卖方支付_______%的违约金。

2.如买受方在合同履行过程中，擅自改变公寓整幢的用途，应向出卖方支付_______元的违约金。

3.如买受方未按约定办理房产过户手续，应向出卖方支付_______元的违约金。

4.买受方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付转让价格。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时支付转让价格。

2.第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，有利于维护自身利益，降低交易风险。

附件：

（1）公寓整幢产权证复印件；

（2）相关配套设施、设备清单；

（3）担保函；

（4）_______。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号商业楼宇的所有权，现愿意将其出售给乙方，为保障乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有所有权的位于_______市_______区_______街道_______号的商业楼宇出售给乙方。

2.商业楼宇包括以下建筑面积：_______平方米。

二、转让价格

1.商业楼宇的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付上述转让价格。

三、支付方式

1.乙方应在合同签订之日起_______日内，以银行转账方式将转让价格一次性支付给出卖方。

2.丙方作为融资方，同意在乙方支付转让价格前，提供融资服务，具体融资方案由丙方制定。

四、交付时间及方式

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将商业楼宇交付给乙方。

2.甲方应在交付时，将商业楼宇及相关配套设施、设备、产权证等文件移交给乙方。

五、融资方责任

1.丙方作为融资方，承诺为乙方提供不超过转让价格_______%的融资额度。

2.丙方应确保融资款项按时到位，并在乙方支付完转让价格后，协助乙方办理房产过户手续。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付商业楼宇前，确保楼宇无任何法律纠纷和债务。

2.乙方有权要求甲方提供商业楼宇的详细资产清单，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自改变楼宇的用途。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付商业楼宇，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如甲方在交付时，未提供完整的产权文件，应向乙方支付_______元的违约金。

3.如甲方在合同履行过程中，擅自改变楼宇的用途，应向乙方支付_______元的违约金。

4.甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝乙方办理房产过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向商业楼宇所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、合同解除

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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