深圳工厂租赁合同模板

深圳工厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

联系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

联系方式：[insertLessee'scontactinformation]

鉴于甲方为合法的工厂所有者，拥有位于深圳市[insertaddress]的工厂（以下简称“工厂”），并且愿意将该工厂出租给乙方使用；乙方为合法的经营者，愿意租赁甲方的工厂用于生产和经营活动，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁范围与租赁物

1.1甲方同意将位于深圳市[insertaddress]的工厂及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方所拥有的租赁物，并按照本合同约定的条款和条件使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnumber]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[insertrentamount]元/月。

3.2乙方应在每月[insertdate]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修与保养。

5.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前[insertnumber]个月书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2甲方应在收到乙方书面通知后[insertnumber]个月内回复乙方，如甲方同意变更或解除合同，双方应签订变更协议或解除协议，具体事宜双方另行协商。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage]%。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：[insertdate]

附件：

1.工厂所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租赁物使用说明书

4.租赁物维修保养记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

联系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

联系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（担保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

联系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鉴于甲方为合法的工厂所有者，拥有位于深圳市[insertaddress]的工厂（以下简称“工厂”），并且愿意将该工厂出租给乙方使用；乙方为合法的经营者，愿意租赁甲方的工厂用于生产和经营活动；第三方为有实力的担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁范围与租赁物

1.1甲方同意将位于深圳市[insertaddress]的工厂及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方所拥有的租赁物，并按照本合同约定的条款和条件使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnumber]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[insertrentamount]元/月。

3.2乙方应在每月[insertdate]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修与保养。

5.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

第六条甲方权益保障

6.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。乙方未能按照本合同约定履行义务的，第三方同意承担连带责任。

6.2甲方有权在租赁期内监督乙方使用租赁物，并确保乙方的使用符合甲方的要求。

6.3甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前[insertnumber]个月书面通知乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage]%。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方（签字）：____________

日期：[insertdate]

附件：

1.工厂所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租赁物使用说明书

4.租赁物维修保养记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方，增加了合同的履行保障，提高了甲方的权益保障。第三方担保方的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障和权利，同时也增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保乙方能够按照约定合理使用租赁物，并按时支付租金。通过增加第三方担保方，甲方进一步强化了自身的权益保障，确保合同能够得到顺利履行。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，使得乙方在合同履行过程中更加谨慎，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[insertcontractnumber]

合同双方：

甲方（出租方）：[insertLessor'sname]

地址：[insertLessor'saddress]

联系方式：[insertLessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：[insertLessee'sname]

地址：[insertLessee'saddress]

联系方式：[insertLessee'scontactinformation]

第三方（担保方）：[insertThirdParty'sname]

地址：[insertThirdParty'saddress]

联系方式：[insertThirdParty'scontactinformation]

鉴于甲方为合法的工厂所有者，拥有位于深圳市[insertaddress]的工厂（以下简称“工厂”），并且愿意将该工厂出租给乙方使用；乙方为合法的经营者，愿意租赁甲方的工厂用于生产和经营活动；第三方为有实力的担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁范围与租赁物

1.1甲方同意将位于深圳市[insertaddress]的工厂及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方所拥有的租赁物，并按照本合同约定的条款和条件使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[insertnumber]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[insertrentamount]元/月。

3.2乙方应在每月[insertdate]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修与保养。

5.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

第六条乙方权益保障

6.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。甲方未能按照本合同约定履行义务的，第三方同意承担连带责任。

6.2乙方有权在租赁期内监督甲方使用租赁物，并确保甲方的使用符合乙方的要求。

6.3乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前[insertnumber]个月书面通知甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[insertpercentage]%。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方（签字）：____________

日期：[insertdate]

附件：

1.工厂所有权证明

2.租赁物现状照片

3.租赁物使用说明书

4.租赁物维修保养记录

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中