2024年建筑行业总包协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业总包协议模板版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）1.3工程内容及范围1.4术语解释第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整条件2.3预付款2.4进度付款2.5尾款支付第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及延长第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程标准4.3质量保证措施第五条：合同的履行与验收5.1乙方义务5.2甲方义务5.3工程验收程序5.4验收标准第六条：违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约6.3违约赔偿第七条：不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力导致的合同变更7.3不可抗力后果的处理第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3仲裁费用第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条：税费12.1税费承担12.2税收政策变化对合同的影响第十三条：附则13.1合同生效条件13.2合同的期限13.3合同的份数及保管第十四条：其他约定14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3工程内容及范围：本合同工程内容包括____________，具体范围详见附件一。1.4术语解释：本合同中下列术语的含义如下：（1）合同总价：指本合同约定的完成合同工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。（2）预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方的工程前期准备费用。（3）进度付款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项，用于乙方的工程顺利进行。（4）尾款支付：指工程完成后，甲方支付的剩余款项，用于支付乙方的尾款及合同约定的事项。第二条：合同价格2.1合同总价：本合同约定的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2价格调整条件：除合同约定的价格调整条件外，其他原因导致工程费用变化的，双方应协商解决。2.3预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的____________%。2.4进度付款：甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付进度付款。2.5尾款支付：工程完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。第三条：合同工期3.1开工日期：本合同工程开工日期为____________年____________月____________日。3.2竣工日期：本合同工程竣工日期为____________年____________月____________日。3.3工期延误及延长：乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方书面申请工期延长，并说明原因。甲方应在收到申请后五个工作日内回复乙方。未经甲方同意，乙方不得擅自延长工期。第四条：工程质量与标准4.1工程质量要求：本合同工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准详见附件二。4.2工程标准：本合同工程应符合设计文件及国家、行业相关标准的要求。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家、行业相关标准。第五条：合同的履行与验收5.1乙方义务：乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量符合相关标准。5.2甲方义务：甲方应按合同约定支付款项，并提供施工所需的条件。5.3工程验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后七个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格证书。5.4验收标准：工程验收标准应符合国家及行业相关标准和要求，具体标准详见附件二。第六条：违约责任6.1乙方违约：乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。6.2甲方违约：甲方如未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约率。6.3违约赔偿：除违约金外，乙方因甲方违约所造成的损失，甲方应予以赔偿。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。8.3仲裁费用：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭开支等，由败诉方承担。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更合同。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方盖章确认。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让合同权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十二条：税费12.1税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定承担。12.2税收政策变化对合同的影响：如税收政策发生变化，双方应按变化后的政策规定调整合同价款。第十三条：附则13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的期限：本合同有效期为____________年，自合同生效之日起计算。13.3合同的份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议：如合同执行过程中出现新的情况，双方可签订补充协议，修改或补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容及范围详细说明详细描述工程的具体内容、范围、工程量等信息，作为合同工程内容及范围的具体细化。附件二：工程质量标准具体列出本合同工程应符合的设计文件、国家及行业相关标准要求，包括材料标准、施工工艺标准等。附件三：工程进度计划明确工程的开工日期、竣工日期以及各阶段工程的进度安排，包括关键节点的时间要求等。附件四：合同价格明细表详细列出合同总价、预付款、进度付款、尾款支付等费用的具体金额和计算方式。附件五：付款方式及进度付款时间表明确付款的方式、时间以及进度付款的具体比例和时间节点。附件六：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括违约天数、违约率的确定标准。附件七：保密信息清单列出双方在合同履行过程中需要保密的信息清单，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：争议解决方式选择明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的质量标准。2.甲方未按合同约定支付款项，或提供施工所需的条件。3.乙方未按合同约定的时间和进度完成工程。4.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算违约方应赔偿的金额。3.工期延误：按照合同约定的工期和进度计划，计算工期延误天数，并按约定比例计算违约金。示例说明：如果乙方未按合同约定的时间和进度完成工程，甲方有权按约定比例计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付预付款及违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指合同约定的完成合同工程所需的全部费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.预付款：指甲方