收楼合同模板

收楼合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“物业”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2物业权利性质：__________，物业使用权期限：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日前。

三、交付及交付条件

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将物业交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）物业所有权转移登记至乙方名下；

（2）物业不存在任何法律纠纷、债务及其他权利负担；

（3）物业符合国家关于居住安全、环保等相关规定；

（4）物业的设施设备应正常运行，不影响乙方正常居住使用。

四、保修及售后服务

4.1甲方对交付的物业提供____个月的质保期，质保期内因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修、更换等责任。

4.2质保期满后，如物业出现质量问题，甲方应给予乙方必要的协助和支持。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议附件为：房屋所有权证、物业说明书、物业验收报告等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋（以下简称“物业”）出售给乙方事宜，并引入第三方提供相关服务，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2物业权利性质：__________，物业使用权期限：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日前。

三、第三方服务内容

3.1第三方作为专业服务机构，应向甲方提供如下服务：

（1）负责物业的查验、评估及交易咨询；

（2）协助甲方进行物业所有权转移登记；

（3）提供物业交易过程中的法律支持；

（4）协助甲方进行物业交付；

（5）提供物业质量保修服务。

四、第三方服务费用及支付方式

4.1第三方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方应在签署本合同时一次性向第三方支付服务费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方权益保障条款：

（1）甲方在交易过程中，有权要求第三方提供真实、完整的物业相关信息；

（2）甲方在交易过程中，有权要求第三方严格按照法律法规及本协议的约定履行义务；

（3）甲方在交易完成后，有权要求第三方提供物业所有权转移登记的证明材料；

（4）甲方在物业质保期内，有权要求第三方提供必要的协助和支持。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

6.2乙方在交易过程中，不得擅自改变物业的现状，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1本协议签订后，如甲乙双方或甲方与第三方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本协议附件为：房屋所有权证、物业说明书、物业验收报告等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、便捷的交易服务，确保交易的顺利进行。第三方作为专业服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务支持，包括但不限于物业查验、评估、交易咨询、法律支持等。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的合法权益，降低交易风险。

同时，本合同中增加了甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权利，降低了乙方违约的风险。甲方在交易过程中有权要求第三方提供真实、完整的物业相关信息，确保甲方对交易对象有充分的了解；甲方在交易完成后有权要求第三方提供物业所有权转移登记的证明材料，确保甲方能够顺利取得物业所有权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方持有位于__________的物业（以下简称“物业”），并拟将其出售给乙方，同时为确保交易的安全和顺利进行，引入第三方提供相关服务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.1物业位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2物业权利性质：__________，物业使用权期限：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的价格购买甲方所持有的物业。

2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年__月__日前。

三、第三方服务内容

3.1第三方作为专业服务机构，应向乙方提供如下服务：

（1）负责物业的查验、评估及交易咨询；

（2）协助乙方进行物业所有权转移登记；

（3）提供物业交易过程中的法律支持；

（4）协助乙方进行物业交付；

（5）提供物业质量保修服务。

四、第三方服务费用及支付方式

4.1第三方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方应在签署本合同时一次性向第三方支付服务费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方权益保障条款：

（1）乙方在交易过程中，有权要求第三方提供真实、完整的物业相关信息；

（2）乙方在交易过程中，有权要求第三方严格按照法律法规及本协议的约定履行义务；

（3）乙方在交易完成后，有权要求第三方提供物业所有权转移登记的证明材料；

（4）乙方在物业质保期内，有权要求第三方提供必要的协助和支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本协议的约定，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

6.2甲方在交易过程中，不得擅自改变物业的现状，不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1本协议签订后，如甲乙双方或甲方与第三方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本协议附件为：房屋所有权证、物业说明书、物业验收报告等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务方）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方专业服务机构，乙方可以在交易过程中获得专业咨询和支持，降低交易风险。本合同中增加了乙方的权益保障条款和甲方的违约及限制条款，进一步强化了乙方的权利，降低了甲方违约的风险。乙方在交易过程中有权要求第三方提供真实、完整的物业相关信息，确保乙方对交易对象有充分的了解；乙