深圳市二手房网签合同模板

深圳市二手房网签合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[甲方姓名/名称]

-地址：[甲方地址]

-联系人：[甲方联系人]

-联系电话：[甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[乙方姓名/名称]

-地址：[乙方地址]

-联系人：[乙方联系人]

-联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于深圳市的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成以下合同条款：

一、房产描述

1.1甲方出售的房产具体位于深圳市[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.3房产的规划用途为[住宅/商业/其他]，建筑总面积为[平方米]，建筑结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[如为按揭贷款，则金额根据按揭贷款额度及利率计算]元，乙方向银行申请贷款支付给甲方。

2.4所有款项支付均应依照中国法律规定，通过合法途径进行。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房产交付给乙方。

3.2过户费用由[甲方/乙方]承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将所有房产相关证明文件交付给乙方。

四、合同的生效、终止和违约

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.3本合同的终止须经双方协商一致，并依法办理相关手续。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、附加条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产平面图

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[甲方姓名/名称]

-地址：[甲方地址]

-联系人：[甲方联系人]

-联系电话：[甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[乙方姓名/名称]

-地址：[乙方地址]

-联系人：[乙方联系人]

-联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

-姓名/名称：[丙方姓名/名称]

-地址：[丙方地址]

-联系人：[丙方联系人]

-联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于深圳市的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成以下合同条款。丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供居间服务，以确保交易的顺利进行。

一、房产描述

1.1甲方出售的房产具体位于深圳市[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.3房产的规划用途为[住宅/商业/其他]，建筑总面积为[平方米]，建筑结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[如为按揭贷款，则金额根据按揭贷款额度及利率计算]元，乙方向银行申请贷款支付给甲方。

2.4所有款项支付均应依照中国法律规定，通过合法途径进行。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房产交付给乙方。

3.2过户费用由[甲方/乙方]承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将所有房产相关证明文件交付给乙方。

四、甲方权益保护及第三方责任

4.1丙方作为第三方服务方，应确保甲乙双方的权益得到保障。丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，并提供专业的咨询服务。

4.2丙方应对甲方的房产信息进行严格的保密，不得泄露给无关第三方。

4.3丙方应协助甲方在交易过程中办理相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、贷款申请等。

4.4若因丙方的原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]向甲方支付违约金。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，如乙方逾期履行，应按照逾期天数的[具体比例]向甲方支付违约金。

5.3乙方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

丙方（第三方服务方）：[丙方签字]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产平面图

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方通过提供专业的居间服务，协助双方办理相关手续，并保障双方的权益得到有效的保护。丙方的介入可以降低交易风险，提高交易效率，同时也为甲方提供了更多的保障和利益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方通过与丙方签订合同，确保了交易的安全性和顺利进行。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保护了自己的利益，降低了交易风险。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保护和实现，同时也为交易的顺利完成提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[甲方姓名/名称]

-地址：[甲方地址]

-联系人：[甲方联系人]

-联系电话：[甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[乙方姓名/名称]

-地址：[乙方地址]

-联系人：[乙方联系人]

-联系电话：[乙方联系电话]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

-姓名/名称：[丙方姓名/名称]

-地址：[丙方地址]

-联系人：[丙方联系人]

-联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方愿意出售位于深圳市的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成以下合同条款。丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供居间服务，以确保交易的顺利进行。

一、房产描述

1.1甲方出售的房产具体位于深圳市[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房产证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

1.3房产的规划用途为[住宅/商业/其他]，建筑总面积为[平方米]，建筑结构为[钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等]。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[金额]元购买甲方所拥有的房产。

2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将首付款[首付款金额]元支付给甲方。

2.3剩余房款[如为按揭贷款，则金额根据按揭贷款额度及利率计算]元，乙方向银行申请贷款支付给甲方。

2.4所有款项支付均应依照中国法律规定，通过合法途径进行。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，将房产交付给乙方。

3.2过户费用由[甲方/乙方]承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将所有房产相关证明文件交付给乙方。

四、乙方权益保护及第三方责任

4.1丙方作为第三方服务方，应确保甲乙双方的权益得到保障。丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，并提供专业的咨询服务。

4.2丙方应对甲方的房产信息进行严格的保密，不得泄露给无关第三方。

4.3丙方应协助乙方在交易过程中办理相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、贷款申请等。

4.4若因丙方的原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产，如甲方逾期交付，应按照逾期金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续，如甲方逾期履行，应按照逾期天数的[具体比例]向乙方支付违约金。

5.3甲方在交易过程中提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

丙方（第三方服务方）：[丙方签字]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产平面图

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方通过与丙方签订合同，确保了交易的安全性和顺利进行。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保护了自己的利益，降低