门面标准出租合同模板

门面标准出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2门面现状为__________（简述门面现状，如：空置、正在使用等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权。

5.2甲方负责门面的维修、养护工作，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面现状照片

2.门面平面图

3.相关法律法规条款

4.其他双方认为需要附加的条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，并丙方作为担保方及协调解决方，经充分协商，达成以下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2门面现状为__________（简述门面现状，如：空置、正在使用等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权。

5.2甲方负责门面的维修、养护工作，确保门面设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

5.4甲方在租赁期间拥有门面的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得对门面进行改建、扩建或转租。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

6.2乙方应在租赁期间妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方。

第七条第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方作为协调解决方，在甲乙双方发生纠纷时，应积极协调解决，维护甲方的合法权益。

7.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和相关法律法规。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方未履行担保责任和协调解决责任的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面现状照片

2.门面平面图

3.相关法律法规条款

4.其他双方认为需要附加的条款

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障和利益条款。丙方作为担保方和协调解决方，既增加了乙方的违约及限制条款，又为甲方在租赁期间提供了更多的权利保障。通过丙方的介入，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保门面的正常使用和租赁关系的稳定。同时，丙方的介入也有利于协调解决甲乙双方在租赁期间可能出现的纠纷，促进合同的顺利履行。总之，第三方主体丙方的介入，对于甲方来说，是一种额外的保障和利益，有助于确保甲方的权益得到充分的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为门面所有权人，乙方为合法经营商，丙方为专业担保及协调解决机构，各方均同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，并丙方作为担保方及协调解决方，经充分协商，达成以下协议：

第一条门面基本情况

1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2门面现状为__________（简述门面现状，如：空置、正在使用等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定支付租金，合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。

5.2乙方应在租赁期间妥善保管门面设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方。

5.4乙方有权按照合同约定对门面进行合理装修和改善，以适应经营需求。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

6.2甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如门面设施不符合约定，甲方应负责整改。

6.3甲方未履行合同约定或违反法律法规的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未履行合同约定或违反法律法规的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方作为协调解决方，在甲乙双方发生纠纷时，应积极协调解决，维护乙方的合法权益。

7.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方的行为符合合同约定和相关法律法规。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.门面现状照片

2.门面平面图

3.相关法律法规条款

4.其他双方认为需要附加的条款

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到