高新园区租房合同模板

高新园区租房合同模板合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋交还确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方对甲方的权益保障，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为甲方的合法权益保障方，具有担保责任和连带责任。

1.2第三方对甲方的权益保障包括但不限于租金收取、房屋交还等方面。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2甲方在租赁期内享有房屋出租权、收益权和处置权。

2.3甲方对房屋进行维修、保养，确保房屋符合租赁用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障措施

6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

6.2第三方负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益。

6.3第三方在租赁期结束时，协助甲方对房屋进行查验，保障甲方房屋交还权益。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.2乙方在租赁期内未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

7.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

第三方代表（签字）：_________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋交还确认书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入甲方和乙方之间的租赁合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金和交还房屋。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的行为，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为担保方，承担连带责任，增加了乙方违约的成本，降低了乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自身的合法权益得到保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方作为担保方，甲方能够更好地保障自己的权益，确保乙方按期支付租金和交还房屋。同时，甲方还能够通过合同条款对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险。在此基础上，甲方还能够灵活调整租金、维修责任等方面的条款，以适应自身的利益需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称第三方）：

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方向甲方租赁房屋，并考虑到第三方对乙方的权益保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障措施

6.1第三方作为担保方，对甲方履行合同承担连带责任。

6.2第三方负责监督甲方按期交付租金，确保乙方权益。

6.3第三方在租赁期结束时，协助乙方对房屋进行查验，保障乙方房屋交还权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照约定交付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

7.2甲方在租赁期内未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。

7.3甲方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

第三方代表（签字）：_________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋交还确认书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自身的合法权益得到保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方作为担保方，乙方能够更好地保障自己的权益，确保甲方按期交付租金和交还房屋。同时，乙方还能够通过合同条款对甲方的行为进行约束，降低甲方违约的