大厦出售转让合同模板

大厦出售转让合同模板合同编号：__________

大厦出售转让合同模板

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为大厦的合法所有者，愿意将大厦出售并转让给乙方，且乙方愿意购买并接受大厦的转让，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为位于______的大厦，大厦的具体情况如下：

（1）大厦名称：________________

（2）大厦地址：________________

（3）大厦面积：________________

（4）大厦产权性质：________________

（5）其他特殊情况：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）______万元的价格购买甲方所转让的大厦。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______万元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币______万元，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照甲乙双方约定的支付方式支付给甲方。

第三条转让手续及时间

3.1甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供大厦的权属证明、土地使用权证、房产证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。

3.2乙方应自本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付剩余款项。

3.3甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向相关部门申请办理大厦过户手续，并在过户手续完成后，办理大厦交接手续。

第四条合同的解除和违约责任

4.1在本合同签订后，若甲方未能按照约定时间提供相关证件或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金人民币______万元给乙方。

4.2在本合同签订后，若乙方未能按照约定时间支付剩余款项，乙方应支付违约金人民币______万元给甲方。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1.大厦权属证明

2.土地使用权证

3.房产证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

大厦出售转让合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为大厦的合法所有者，愿意将大厦出售并转让给乙方，且乙方愿意购买并接受大厦的转让，为确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1本合同转让标的为位于______的大厦，大厦的具体情况如下：

（1）大厦名称：________________

（2）大厦地址：________________

（3）大厦面积：________________

（4）大厦产权性质：________________

（5）其他特殊情况：________________

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”）______万元的价格购买甲方所转让的大厦。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______万元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币______万元，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照甲乙双方约定的支付方式支付给甲方。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。第三方承诺在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付乙方未按约定支付的款项。

3.2若乙方未能按照约定时间支付剩余款项，甲方有权要求第三方立即支付乙方应支付的款项。第三方应在接到甲方通知后______个工作日内，履行支付义务。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并按照约定履行过户手续。

4.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。

4.3甲方在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供大厦的权属证明、土地使用权证、房产证等相关证件，并协助乙方办理过户手续。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照约定时间支付款项，应支付违约金人民币______万元给甲方。

5.2乙方如未能按照约定履行过户手续，应支付违约金人民币______万元给甲方。

5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

第三方（担保方）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1.大厦权属证明

2.土地使用权证

3.房产证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益得到充分保护。第三方承担连带责任，确保乙方按约履行付款义务，同时对乙方的违约行为进行制约，减轻甲方的风险。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的利益关系，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过明确乙方的违约责任及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益。同时，甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照约定时间支付款项并履行过户手续，确保合同的顺利履行。甲方的主导地位有助于确保合同的履行过程中，甲方的权益得到充分尊重和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

大厦租赁合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为大厦的合法所有者，愿意将大厦的部分或全部面积出租给乙方，且乙方愿意承租并支付租金，为确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于______的大厦部分或全部面积，大厦的具体情况如下：

（1）大厦名称：________________

（2）大厦地址：________________

（3）大厦面积：________________

（4）大厦设施：________________

（5）其他特殊情况：________________

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁甲方的大厦部分或全部面积，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方向甲方支付的租金为人民币（以下简称“元”）______万元/月。租金支付方式及时间按照甲乙双方约定的方式进行。

第三条第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。第三方承诺在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付乙方未按约定支付的租金。

3.2若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求第三方立即支付乙方应支付的租金。第三方应在接到甲方通知后______个工作日内，履行支付义务。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定使用和经营租赁的大厦面积，并享受大厦内的相关设施和服务。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供大厦的设施和服务，并确保大厦的安全和正常使用。

4.3乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付租金。租金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定时间提供大厦的设施和服务，应支付违约金人民币______万元给乙方。

5.2甲方如未能按照约定履行租赁合同，应支付违约金人民币______万元给乙方。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（担保方）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1.大厦设施和服务说明

2.租金支付明细表

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。通过明确甲方的违约责任及限制条款