公司买房购房合同模板

公司买房购房合同模板合同编号：[请在此处填写具体的合同编号]

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经过充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.2房产的权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起：[具体时间]日内，向甲方支付购房款的[具体比例]作为定金。

3.2乙方应在本合同签订之日起：[具体时间]日内，向甲方支付剩余的购房款。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起：[具体时间]日内，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应在本合同签订之日起：[具体时间]日内，将房产交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[具体比例]。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[具体比例]。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请在此处填写具体的合同编号]

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方愿意将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，为了保障甲方权益，甲方选定丙方作为第三方服务提供商，提供包括但不限于房产交易咨询、交易过程管理、资金监管等服务。经过充分协商，各方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.2房产的权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条第三方服务

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于交易咨询、交易过程管理、资金监管等。

3.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保甲方和乙方的权益得到充分保障。

第四条付款方式及时间

4.1乙方在本合同签订之日起：[具体时间]日内，向甲方支付购房款的[具体比例]作为定金。

4.2乙方应在本合同签订之日起：[具体时间]日内，向甲方支付剩余的购房款。

4.3乙方应按照丙方的指导，完成购房款的支付，确保交易过程的公正性和透明性。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起：[具体时间]日内，将房产过户至乙方名下。

5.2甲方应在本合同签订之日起：[具体时间]日内，将房产交付给乙方。

5.3丙方应协助乙方完成房产的过户和交付工作，确保交易顺利进行。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[具体比例]。

6.2如乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[具体比例]。

6.3丙方未能按照本合同约定的服务标准提供服务，导致甲方或乙方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中做出明智的决策。

7.2甲方有权要求丙方进行交易过程管理，确保交易过程的顺利进行。

7.3甲方有权要求丙方进行资金监管，确保乙方支付的购房款安全。

7.4甲方有权在交易过程中随时了解交易进展，并要求丙方提供相关证明文件。

第八条乙方限制条款

8.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

8.2乙方应按照丙方的指导完成购房款的支付，否则甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。丙方作为专业的服务提供商，具备丰富的房产交易经验，能够为甲方提供专业的咨询、管理和监管服务，确保甲方在交易过程中不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要保障的对象。甲方通过引入第三方丙方，实现了对乙方支付购房款的过程进行监管，有效降低了交易风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定完成购房款的支付。在此基础上，甲方还享有丙方提供的专业服务，进一步保障了其权益。本合同的设计充分体现了甲方为主导的原则，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请在此处填写具体的合同编号]

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方金融服务提供商：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方愿意将其名下房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，为了保障乙方权益，乙方选定丙方作为第三方金融服务提供商，提供包括但不限于房产交易咨询、融资服务、资金监管等服务。经过充分协商，各方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。

1.2房产的权属证明文件为：[权属证明文件名称及编号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

第三条第三方服务

3.1丙方作为第三方金融服务提供商，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于交易咨询、融资服务、资金监管等。

3.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，确保乙方和甲方的权益得到充分保障。

第四条融资服务

4.1乙方如需融资，丙方应提供专业的融资咨询服务，协助乙方获取合适的融资方案。

4.2丙方应确保乙方的融资过程顺利进行，并提供必要的协助。

第五条资金监管

5.1乙方应将购房款存入丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管。

5.2丙方应在乙方支付购房款后，向甲方支付相应的房款，确保交易过程的公正性和透明性。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的[具体比例]。

6.2如甲方未能按照本合同约定的条件交付房产，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中做出明智的决策。

7.2乙方有权要求丙方提供融资服务，以满足乙方购房的资金需求。

7.3乙方有权要求丙方进行资金监管，确保甲方支付的购房款安全。

7.4乙方有权在交易过程中随时了解交易进展，并要求丙方提供相关证明文件。

第八条甲方限制条款

8.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房产，否则乙方有权解除本合同。

8.2甲方应按照丙方的指导完成购房款的支付，否则乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要保障的对象。乙方通过引入第三方丙方，实现了对甲方交付房产的过程进行监管，有效降低了交易风险。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照约定交付房产。在此基础上，乙方还享有丙方提供的专业服务，进一步保障了其