2024租房合同简单版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。若乙方连续逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。解决办法：乙方应提前安排好资金，确保按时支付租金。如有特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或协商解决。2.房屋使用与维护：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方应认真了解并遵守房屋使用说明，妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时维修。3.提前解除或变更合同：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确解除或变更合同的内容、条件和责任。4.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：甲乙双方应遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并根据合同约定支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任，包括支付赔偿金等。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为自然人或其他合法成立并有效存在的组织。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋保险：甲方乙方可协商购买房屋保险，以保障双方权益。3.房屋维修：详细规定甲方在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。4.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议。5.提前终止合同：规定在特定情况下，双方可提前终止合同，并明确终止条件和处理办法。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权。2.乙方身份证明文件：用于证明乙方的身份信息。3.房屋现状照片或视频：用