2024电梯安装工程承包合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于业主拥有位于上述地址的电梯安装项目，并愿意委托承包商承担该项目的安装工作，双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：承包商按照业主的要求，负责电梯的安装工作，包括但不限于电梯设备的运输、安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1双方确认，承包商承担本工程的安装工作，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2合同价款支付方式：（1）业主自合同签订之日起五个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%；（2）电梯安装完毕，并通过验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的60%；（3）质保期满且无质量问题后，业主向承包商支付合同总价款的10%。第三条工期3.1双方确认，本工程的工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2承包商应按约定的工期完成本工程的安装工作。如因承包商原因导致工期延误，承包商应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第四条质量保证4.1承包商应保证所安装的电梯设备符合国家相关法律法规、标准和规范要求。4.2电梯安装完毕后，承包商应负责组织验收。验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至验收合格。4.3质保期自电梯验收合格之日起计算，质保期为____年。质保期内，电梯设备出现质量问题，承包商应负责免费维修或更换。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2承包商如未按照约定完成安装工作，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。5.3业主如未按照约定支付合同价款，承包商有权拒绝继续履行合同，并有权要求业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自转让或者变相转让合同权利义务。7.2合同附件为双方签订的《电梯安装工程详细方案》，该方案为本合同不可分割的一部分。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的履行地点：确保双方明确合同的履行地点，以避免因履行地点不明确而导致的纠纷。如发生争议，应根据合同约定或法律规定确定履行地点。解决办法：在合同中明确约定合同履行地点，如：“本合同的履行地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（市、区）。”2.合同的履行期限：确保双方明确合同的履行期限，以避免因履行期限不明确而导致的纠纷。如发生争议，应根据合同约定或法律规定确定履行期限。解决办法：在合同中明确约定合同履行期限，如：“本合同的履行期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。”3.合同价款的支付：确保双方明确合同价款的支付方式和时间，以避免因支付方式和时间不明确而导致的纠纷。如发生争议，应根据合同约定或法律规定确定支付方式和时间。解决办法：在合同中明确约定合同价款的支付方式和时间，如：“合同价款支付方式为：自合同签订之日起五个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；电梯安装完毕，并通过验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的60%；质保期满且无质量问题后，业主向承包商支付合同总价款的10%。”4.合同的变更和解除：确保双方明确合同的变更和解除条件，以避免因变更和解除条件不明确而导致的纠纷。如发生争议，应根据合同约定或法律规定确定变更和解除条件。解决办法：在合同中明确约定合同的变更和解除条件，如：“本合同的变更和解除条件如下：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律、法规规定的其他情形。”5.争议解决：确保双方明确争议解决的途径和方式，以避免因争议解决方式不明确而导致的纠纷。如发生争议，应根据合同约定或法律规定确定争议解决途径和方式。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和方式，如：“双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。”法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，即电梯安装工程的委托方。2.乙方：指合同中承担义务的一方，即电梯安装工程的承包方。3.合同总价款：指双方约定的电梯安装工程的总价，包括安装费、调试费、验收费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.质保期：指电梯安装工程验收合格后，承包商对电梯设备提供的质量保证期限。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.电梯安装工程：适用于各类建筑物的电梯安装项目，包括住宅、商业、公共场所等。2.电梯维修与改造工程：适用于已安装电梯的日常维修、大修、改造等工程。3.电梯部件更换工程：适用于电梯部件损坏或老化需要更换的情况。4.电梯系统升级工程：适用于电梯控制系统、安全保护系统等需要升级的情况。补充条款：1.安全防护措施：双方应严格遵守国家有关电梯安装的安全规定，确保施工过程中的人员安全和设备安全。如发生安全事故，应立即采取措施予以处理，并按照相关法律法规承担责任。2.施工许可：电梯安装工程需依法办理相关施工许可手续。承包商应负责办理并承担相关费用。3.知识产权保护：双方应对合同履行过程中涉及的专利、商标、著作权等知识产权予以保护，不得侵犯他人的知识产权。4.保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.电梯安装工程详细方案2