宅基地退让协议书范文范本

宅基地退让协议书范文范本

甲方（退让方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（接收方）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“宅基地”）的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地的使用权退让给乙方，乙方愿意接受。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条宅基地的基本情况

1.1宅基地位于：_____________________。

1.2宅基地面积：_____________________平方米。

1.3宅基地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.4宅基地权属证明文件编号：__________。

第二条宅基地退让的条件

2.1甲方保证对该宅基地拥有合法的使用权，且该宅基地不存在任何权属争议。

2.2甲方保证该宅基地未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.3甲方保证在本协议签订前，已清偿该宅基地上的所有债务。

第三条宅基地退让的程序

3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将宅基地权属证明文件及相关手续移交给乙方。

3.2乙方应在接收宅基地权属证明文件及相关手续后__________日内，向甲方支付宅基地退让金人民币__________元整。

3.3甲乙双方应在宅基地权属证明文件及相关手续移交完毕后__________日内，共同向有关土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。

第四条宅基地退让金的支付方式

4.1宅基地退让金的支付方式为：__________。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付宅基地退让金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额__________%的违约金。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取宅基地退让金。

5.1.2甲方应保证宅基地的权属清晰，无权属争议。

5.1.3甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

5.1.4甲方应在宅基地退让后，不得对该宅基地主张任何权利。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方有权在支付宅基地退让金后，取得该宅基地的使用权。

5.2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付宅基地退让金。

5.2.3乙方应在宅基地退让后，依法合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。

5.2.4乙方应协助甲方办理宅基地使用权变更登记手续。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应退还乙方已支付的宅基地退让金，并支付相当于宅基地退让金__________%的违约金。

6.2如乙方违反本协议约定，逾期支付宅基地退让金的，应按照本协议第四条的约定支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________