商铺租赁第三方协议书范文模板

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甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于经营活动，丙方作为第三方，愿意为乙方履行本协议项下义务提供担保。现甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为_________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_________元整（￥_________）。

2.2租金支付方式为每____个月支付一次，首次租金支付日期为____年____月____日，之后每期租金应于每____个月的第____日前支付。

第三条押金

3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照商铺的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变商铺的用途。

4.2乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式提供给第三方使用，除非事先获得甲方书面同意。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1甲方负责商铺的结构性维护和修缮。

5.2乙方负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺处于良好的使用状态。

第六条违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的违约金。

6.2如乙方违反本协议第四条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

第七条丙方的担保责任

7.1丙方同意为乙方履行本协议项下义务提供连带责任担保。

7.2如乙方未能履行本协议项下义务，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更或解除，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，任何一方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________