出版社装修拆除合同模板

出版社装修拆除合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨第二章装修拆除项目2.1拆除项目内容2.2拆除工作范围2.3拆除工作标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四章工期与进度4.1工期约定4.2进度计划4.3工期延误第五章合同执行与验收5.1装修拆除工作执行5.2质量验收5.3验收程序第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议第十四章附则14.1合同签署14.2合同副本14.3合同生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中使用的词语，除非文义另有所指，否则其定义与解释如下：（一）"甲方"指甲方出版社，即合同一方。（二）"乙方"指乙方装修拆除公司，即合同另一方。（三）"合同"指本装修拆除合同，包括合同及所有附件。（四）"工程"指甲方出版社约定的装修拆除项目。1.2合同主体1.2.1甲方出版社是依法成立的独立法人，具备合同签订资格。1.2.2乙方装修拆除公司是依法成立的独立法人，具备合同签订资格及装修拆除能力。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在装修拆除工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并达到甲方的拆除要求。第二章装修拆除项目2.1拆除项目内容2.1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方出版社指定的办公区域进行装修拆除。2.1.2具体拆除内容包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰材料，家具、灯具等设施设备。2.2拆除工作范围2.2.1乙方拆除工作范围包括但不限于甲方指定的办公区域、公共区域及配套设施。2.3拆除工作标准2.3.1乙方应按照甲方提供的拆除方案和标准进行施工，确保拆除工作安全、环保、高效。第三章合同价格与支付3.1合同价格3.1.1双方确认，本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），币种为人民币。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方的款项，通过银行转账的方式进行。3.3支付时间表3.3.1甲方应在合同签订后【时间】内，支付合同总价款的【比例】作为预付款。3.3.2工程验收合格后，甲方应在【时间】内支付剩余的【比例】款项。第四章工期与进度4.1工期约定4.1.1双方确认，本工程合同约定的工期为【起始日期】至【终止日期】。4.2进度计划4.2.1乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3工期延误4.3.1因乙方原因导致工程延误的，乙方应按日赔偿甲方合同总价款的【比例】作为违约金。第五章合同执行与验收5.1装修拆除工作执行5.1.1乙方应按照合同约定，保质保量完成装修拆除工作。5.2质量验收5.2.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。5.3验收程序5.3.1验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第六章合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同履行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除6.2.1除非合同约定或法律原因，否则任何一方不得单方面解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点8.2.1诉讼或仲裁地点为合同签订地。第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同的生效不代表甲方对乙方施工能力的认可。9.2合同终止条件9.2.1除非合同约定或法律原因，否则任何一方不得单方面终止合同。9.3合同解除条件9.3.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起【时间】年内有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽速恢复正常履行。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2附件12.2.1本合同附件包括合同图纸、技术规格说明书、工程量清单等，均为合同不可分割的一部分。12.3补充协议12.3.1如合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章附则13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同副本13.2.1合同副本应与正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同。13.3合同生效日期13.3.1本合同自签字盖章之日起【时间】正式生效。14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方盖章）14.3双方授权代表签字：（授权代表签字）14.4签字日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定拆除范围甲方有权根据实际需要，随时变更拆除范围。乙方应根据甲方的要求，及时调整拆除计划，并确保拆除工作的顺利进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的拆除工作进行全程监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保拆除过程符合甲方的要求。1.3甲方临时停工要求如甲方认为乙方拆除工作存在安全隐患或质量问题，甲方有权要求乙方暂停拆除工作，直至问题得到解决。乙方应立即停止施工，认真整改，并及时向甲方报告整改情况。1.4甲方变更拆除要求甲方有权在合同履行过程中变更拆除要求。乙方应及时调整施工方案，并通知甲方。如甲方变更要求导致工程费用增减，双方应另行签订补充协议，明确费用变更事项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。乙方应对施工现场进行有效管理，防止安全事故的发生。2.2乙方质量保障乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除后的场地符合甲方的要求。如乙方拆除工作存在质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。2.3乙方进度控制乙方应制定合理的施工进度计划，并严格按照计划进行施工。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。2.4乙方材料采购乙方应根据施工需要，采购符合国家标准和甲方要求的装修材料。如乙方采购的材料存在问题，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方无法达成一致，可按照约定向人民法院申请鉴定。3.3第三方中介的决策效力第三方中介作出的调解、协调决策，甲乙双方应予以尊重并履行。如一方对第三方中介的决策不服，可依法向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在调解、协调过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同图纸2.技术规格说明书3.工程量清单4.拆除方案5.安全防护措施方案6.环保处理方案7.施工进度计划8.材料采购清单9.质量检验标准10.保密协议11.不可抗力事件证明文件12.补充协议13.合同变更记录14.付款凭证15.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。2.乙方拆除工作质量不符合约定标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定支付合同价款，属于违约行为。4.乙方未按照约定提供施工材料或提供的材料不符合标准，属于违约行为。5.甲方未按照约定时间支付预付款或尾款，属于违约行为。6.甲方未按照约定提供施工场地或提供的场地不符合要求，属于违约行为。7.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.合同解除：指合同一方或双方依法或按照合同约定终止合同关系的行为。4.合同终止：指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系自然终止。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同纠纷：指合同履行过程中，双方发生的争议和纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误问题，应及时沟通，调整施工计划，并采取措施减轻损失。2.遇到质量问题，应立即停工整改，并根据实际情况追究责任。3.遇到支付问题，应及时与甲方沟通，确保款项按时支付。4.遇到材料供应问题，