郊区临时用地租赁协议2024版细则版

郊区临时用地租赁协议2024版细则版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3临时用地1.4租赁期限2.租赁用地及用途2.1用地位置2.2用地面积2.3用地用途2.4用地限制3.租赁费用及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4费用包含内容4.租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁期间的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.其他约定9.1保险9.2环境保护9.3法律法规遵守10.合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的签订地点和日期11.附件11.1租赁用地现状图11.2租赁用地规划图11.3相关法律法规文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3临时用地本合同所述临时用地位于_________________，用地面积为____平方米（具体面积以附件1《租赁用地现状图》为准）。1.4租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁用地及用途2.1用地位置临时用地位于_________________，四至范围为：_________________。2.2用地面积临时用地总面积为____平方米，具体面积以附件1《租赁用地现状图》为准。2.3用地用途承租方同意按照本合同约定的用途使用临时用地，用途为：_________________。2.4用地限制（1）不得改变用地性质；（2）不得建设永久性建筑物；（3）不得擅自转租或转让；（4）不得从事违法活动。3.租赁费用及支付方式3.1租赁价格临时用地的租赁价格为每平方米每月人民币____元，合计总金额为人民币____元（大写：_________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的__日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_________________账号：_________________开户行：_________________3.4费用包含内容（1）场地租赁费；（2）物业管理费；（3）公共设施维护费；（4）其他双方约定的费用。4.租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）保证临时用地的合法性，确保承租方在租赁期间合法使用；（2）提供临时用地及相关设施；（3）负责临时用地的物业管理及公共设施维护；（4）按照约定时间收取租金。4.2承租方的权利与义务（1）按照约定用途使用临时用地；（2）按时支付租金；（3）爱护并合理使用临时用地及相关设施；（4）遵守临时用地的各项管理规定。5.租赁期间的变更与终止5.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方违约导致合同解除。5.3合同解除合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方违约导致合同解除。6.违约责任6.1出租方违约出租方违约责任如下：（1）未能按照约定提供临时用地或设施，造成承租方损失的，应予以赔偿；（2）未能按照约定时间收取租金，造成承租方损失的，应予以赔偿。6.2承租方违约承租方违约责任如下：（1）未按照约定用途使用临时用地，造成出租方损失的，应予以赔偿；（2）未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；（3）擅自转租或转让临时用地，造成出租方损失的，应予以赔偿。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除合同解除条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方违约导致合同解除。9.其他约定9.1保险承租方应按双方约定向保险公司投保，并将保险单副本交甲方备案。9.2环境保护承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保临时用地的环境整洁，不得从事污染环境的活动。9.3法律法规遵守双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式违反国家法律、法规。10.合同的附则10.1合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同条款的解释权归双方共同所有。10.2合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订地点和日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。11.附件11.1租赁用地现状图11.2租赁用地规划图11.3相关法律法规文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同编号本合同编号为：_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁用地现状图附件2：租赁用地规划图附件3：相关法律法规文件附件1《租赁用地现状图》的详细要求：应清晰标注租赁用地的具体位置、边界、面积等信息；应包括用地内的现有设施、建筑物、地形地貌等现状；应由专业测绘机构出具，并具有有效性。附件2《租赁用地规划图》的详细要求：应明确标注租赁用地的规划用途、建筑布局、设施配置等规划信息；应包括用地周边的交通、配套设施等规划情况；应由具有相应资质的设计机构出具，并具有有效性。附件3《相关法律法规文件》的详细要求：应包括与本次租赁行为相关的国家法律法规、政策文件等；应由法律文书或官方网站提供，并具有有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供临时用地或设施，造成承租方损失的；2.出租方未能按照约定时间收取租金，造成承租方损失的；3.承租方未按照约定用途使用临时用地，造成出租方损失的；4.承租方未按照约定时间支付租金，逾期未付的；5.承租方擅自转租或转让临时用地，造成出租方损失的。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的直接损失赔偿责任；2.违约方的违约行为导致合同解除的，应承担因此而产生的违约金或损失赔偿责任；3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁用地，导致承租方无法按计划进行施工，承租方因此遭受的工期延误损失由出租方承担。说明三：法律名词及解释：1.营业执照：指企业法人依法在工商行政管理部门注册登记并领取的证明企业法人资格的合法证件。2.法定代表人：指代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。3.物业管理费：指物业管理单位对物业进行管理、维护、维修等所需支付的费用。4.公共设施维护费：指对公共设施进行维护、保养、修理等所需支付的费用。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金，通常为应付租金的一定比例。6.法律法规：指中华人民共和国全国