房产抵押贷款个人协议样本2024版

房产抵押贷款个人协议样本2024版A版本合同目录一览1.房产抵押贷款个人协议样本2024版A版1.1贷款人信息1.1.1贷款人全称1.1.2贷款人地址1.1.3贷款人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人全称1.2.2借款人地址1.2.3借款人联系方式1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产面积1.3.3房产所有权证号1.4贷款金额与用途1.4.1贷款金额1.4.2贷款用途1.5贷款期限1.5.1贷款起始日期1.5.2贷款终止日期1.6贷款利率1.6.1贷款年利率1.6.2计息方式1.7还款方式1.7.1还款方式1.7.2还款账户信息1.8担保措施1.8.1房产抵押1.8.2其他担保方式1.9违约责任1.9.1借款人违约情形1.9.2贷款人违约情形1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2仲裁机构1.11合同的生效、变更与终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同变更条件1.11.3合同终止条件1.12双方声明与承诺1.12.1借款人声明与承诺1.12.2贷款人声明与承诺1.13合同的附件1.13.1附件一：房产所有权证复印件1.13.2附件二：借款人身份证明复印件1.13.3附件三：贷款人授权书1.13.4附件四：还款计划表1.14合同的签署页1.14.1借款人签署页1.14.2贷款人签署页第一部分：合同如下：第一条贷款人信息1.1贷款人全称：银行1.2贷款人地址：市区路号第二条借款人信息2.1借款人全称：X2.2借款人地址：市区路号第三条房产信息3.1房产地址：市区路号3.2房产面积：120平方米3.3房产所有权证号：第四条贷款金额与用途4.1贷款金额：人民币万元整4.2贷款用途：用于装修房屋第五条贷款期限5.1贷款起始日期：2024年1月1日5.2贷款终止日期：2034年1月1日第六条贷款利率6.1贷款年利率：4.35%6.2计息方式：按年计息，利随本清第七条还款方式7.1还款方式：等额本息还款方式7.2还款账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：银行第八条担保措施8.1房产抵押8.2其他担保方式：无第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未能按时还款或违反合同其他条款9.2贷款人违约情形：贷款人未能按时放款或违反合同其他条款第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构：仲裁委员会第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：贷款全部还清后，本合同自动终止。第十二条双方声明与承诺12.1借款人声明与承诺：借款人保证所提供的信息真实、准确、完整，并承诺按时还款。12.2贷款人声明与承诺：贷款人保证按照约定及时放款，并按照约定收回贷款。第十三条合同的附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：借款人身份证明复印件13.3附件三：贷款人授权书13.4附件四：还款计划表第十四条合同的签署页14.1借款人签署页14.2贷款人签署页第八条担保措施8.1房产抵押：借款人同意将上述房产抵押给贷款人，作为借款合同的担保。8.2其他担保方式：无第九条违约责任9.1借款人违约情形：借款人未能按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。借款人违反合同其他条款的，贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定承担违约责任。9.2贷款人违约情形：贷款人未能按时放款的，应当按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：贷款本金×日利率×逾期天数。贷款人违反合同其他条款的，借款人可以要求贷款人立即改正，并按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构：仲裁委员会第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止条件：贷款全部还清后，本合同自动终止。第十二条双方声明与承诺12.1借款人声明与承诺：借款人保证所提供的信息真实、准确、完整，并承诺按时还款。借款人在合同有效期内，不得以任何理由提前解除合同。12.2贷款人声明与承诺：贷款人保证按照约定及时放款，并按照约定收回贷款。贷款人在合同有效期内，不得以任何理由提前解除合同。第十三条合同的附件13.1附件一：房产所有权证复印件13.2附件二：借款人身份证明复印件13.3附件三：贷款人授权书13.4附件四：还款计划表第十四条合同的签署页14.1借款人签署页借款人签字：_____________________日期：_____________________14.2贷款人签署页贷款人签字：_____________________日期：_____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，必须清晰可见，印章齐全。说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的重要文件，用于确认借款人提供的房产信息真实有效。附件二：借款人身份证明复印件要求：提供借款人的有效身份证明，如身份证、护照等，复印件必须清晰可见。说明：身份证明用于确认借款人的身份信息真实有效，确保合同双方的权益。附件三：贷款人授权书要求：贷款人需提供授权书，授权书需加盖贷款人公章，并由授权人签字。说明：授权书用于授权贷款人的代表或代理人处理与借款合同相关的事宜。附件四：还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人按照合同约定进行还款的依据，双方需按照计划表执行还款事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未能按时还款或违反合同其他条款。贷款人未能按时放款或违反合同其他条款。违约责任认定：借款人违约情形：逾期还款：借款人未能按时还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。违反合同其他条款：借款人违反合同其他条款的，贷款人可以要求借款人立即改正，并按照合同约定承担违约责任。贷款人违约情形：逾期放款：贷款人未能按时放款的，应当按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：贷款本金×日利率×逾期天数。违反合同其他条款：贷款人违反合同其他条款的，借款人可以要求贷款人立即改正，并按照合同约定承担违约责任。示例说明：若借款人未能在约定的还款日期还款，则构成违约行为。根据合同约定，借款人需支付逾期利息，具体计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。若贷款人未能在约定的放款日期放款，则构成违约行为。根据合同约定，贷款人需向借款人支付违约金，具体计算方式为：贷款本金×日利率×逾期天数。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产所有权证：指证明房产所有权归属的法律文件。身份证明：指用于证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。贷款人：指提供贷款并收取还款的一方。借款人：指接受贷款并承诺还款的一方。违约：指未能履行合同约定的义务。合同约定：指合同中约定的双方的权利义务。解释：房产所有权证：是确认房产所有权归属的法律文件，具有法律效力。身份证明：是个人身份的重要证明文件，用于确认合同双方的身份真实有效。贷款人：是提供贷款的一方，有权要求借款人按期还款。借款人：是接受贷款的一方，有义务按期还款。违约：是未