租赁方解除协议规范格式样本版

租赁方解除协议规范格式样本版A版本合同目录一览1.租赁方解除协议规范格式样本版A版1.1定义与术语解释1.1.1租赁方1.1.2解除协议1.1.3规范格式1.1.4样本版A版1.2协议解除的条件1.2.1租赁方解除协议的情形1.2.2租赁方解除协议的程序1.3解除协议的通知1.3.1通知的发出1.3.2通知的接收确认1.4解除协议后的责任与义务1.4.1租赁方的责任与义务1.4.2解除协议后的权利与义务1.5解除协议的效力1.5.1解除协议的法律效力1.5.2解除协议对双方的影响1.6解除协议的争议解决1.6.1争议解决的途径1.6.2争议解决的时间限制1.7解除协议的附件1.7.1附件清单1.7.2附件的保管与使用1.8解除协议的签署与生效1.8.1签署的程序与要求1.8.2解除协议的生效时间1.9解除协议的变更与终止1.9.1解除协议的变更条件1.9.2解除协议的终止情形1.10解除协议的违约责任1.10.1违约的认定1.10.2违约的责任与赔偿1.11解除协议的强制执行1.11.1强制执行的条件1.11.2强制执行的程序1.12解除协议的适用法律与管辖1.12.1适用法律的确定1.12.2管辖权的确定1.13解除协议的保密条款1.13.1保密信息的范围与定义1.13.2保密信息的保护措施1.14解除协议的最终解释权1.14.1解释权的归属1.14.2解释权的使用与限制第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁方：指本合同的一方，根据本合同的约定，享有租赁物的使用权并支付租金的义务。1.2解除协议：指租赁方根据本合同的约定，提前终止租赁关系的法律行为。1.3规范格式：指本合同中约定的解除协议的书写格式和内容要求。1.4样本版A版：指本合同的标准版本，用于指导租赁方解除协议的书写和填写。第二条协议解除的条件2.1租赁方解除协议的情形（1）租赁方按照合同约定的期限提前通知出租方解除租赁关系的；（2）租赁方因租赁物不符合约定的质量标准，经过维修仍无法达到使用目的，要求解除租赁关系的；（3）租赁方因租赁物意外毁损、灭失，导致无法继续使用，要求解除租赁关系的；（4）出租方未按照合同约定提供租赁物，导致租赁方无法正常使用，租赁方要求解除租赁关系的；（5）合同约定的其他解除情形。2.2租赁方解除协议的程序（1）租赁方应当向出租方提出解除协议的书面申请，并说明解除协议的理由；（2）出租方收到解除协议的申请后，应当在约定的时间内进行核实，并根据实际情况作出答复；（3）出租方同意解除协议的，双方应当签署解除协议的书面文件，并按照约定办理相关手续；（4）出租方不同意解除协议的，租赁方可以要求出租方说明不同意解除协议的理由，并根据实际情况采取相应措施。第三条解除协议的通知3.1通知的发出租赁方应当在本合同约定的解除协议提前通知期限内，向出租方发出解除协议的通知。3.2通知的接收确认出租方收到解除协议的通知后，应当在约定的时间内予以确认，并告知租赁方已收到解除协议的通知。第四条解除协议后的责任与义务4.1租赁方的责任与义务（1）租赁方应当按照约定向出租方支付租赁物使用期间的租金；（2）租赁方应当按照约定办理租赁物的归还手续；（3）租赁方应当按照约定承担因解除协议给出租方造成的损失。4.2解除协议后的权利与义务（1）出租方应当按照约定退还已收取的租金；（2）出租方应当按照约定承担因解除协议给租赁方造成的损失；（3）出租方和租赁方应当按照约定共同处理与解除协议有关的善后事宜。第五条解除协议的效力5.1解除协议的法律效力本合同解除协议一旦生效，双方的权利义务关系即告终止。5.2解除协议对双方的影响（1）本合同解除后，租赁方不再享有租赁物的使用权；（2）本合同解除后，出租方不再享有租金收入；（3）本合同解除后，双方应当按照约定处理与解除协议有关的善后事宜。第六条解除协议的争议解决6.1争议解决的途径双方因解除协议发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应当在本合同解除协议生效后之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条解除协议的附件7.1附件清单本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表、解除协议申请表等。7.2附件的保管与使用双方应当按照约定保管和使用附件，并共同承担附件遗失、损坏等风险。第八条解除协议的签署与生效8.1签署的程序与要求（1）双方应当在本合同解除协议上签字或者盖章；（2）双方签字或者盖章后，本合同解除协议即刻生效；（3）双方应当妥善保管解除协议的副本，以便履行合同义务。8.2解除协议的生效时间本合同解除协议的生效时间为双方签字或者盖章之日起。第九条解除协议的变更与终止9.1解除协议的变更条件本合同解除协议一旦生效，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更解除协议的内容。9.2解除协议的终止情形本合同解除协议终止的情形包括：（1）双方按照约定履行完毕解除协议所确定的义务；（2）双方书面同意解除协议的终止；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情形。第十条解除协议的违约责任10.1违约的认定一方违反本合同解除协议的约定，导致解除协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约。10.2违约的责任与赔偿违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体赔偿方式和金额，双方可以另行约定。第十一条解除协议的强制执行11.1强制执行的条件（1）一方不履行解除协议约定的义务；（2）对方多次催告履行无果；（3）符合法律规定的强制执行条件。11.2强制执行的程序双方可以约定，在违约方不履行解除协议约定的义务时，对方可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十二条解除协议的适用法律与管辖12.1适用法律的确定本合同解除协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等，适用中华人民共和国法律。12.2管辖权的确定本合同解除协议的争议，由合同签订地或者履行地的有管辖权的人民法院管辖。第十三条解除协议的保密条款13.1保密信息的范围与定义保密信息是指本合同解除协议的签订过程中双方接触到的涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密信息的保护措施双方应当对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条解除协议的最终解释权14.1解释权的归属本合同解除协议的解释权归双方共同所有。14.2解释权的使用与限制双方应当共同维护本合同解除协议的完整性和权威性，任何一方不得随意解释或者曲解解除协议的约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件说明：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租金支付明细表附件说明：记录租赁期间租金的支付时间、金额、方式等详细信息。3.解除协议申请表附件说明：填写解除协议的申请人的信息、解除理由、申请日期等。4.解除协议确认书附件说明：双方确认解除协议的书面文件，包含解除协议的日期、双方签字或盖章。5.损失赔偿计算书附件说明：详细计算因违约行为导致的损失金额和赔偿金额。6.强制执行申请书附件说明：当一方违约时，向法院申请强制执行的书面文件。7.保密协议附件说明：约定双方对于保密信息的保密义务和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约示例：租赁方未按约定时间支付租金。责任认定：租赁方需支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件损失赔偿计算书。2.出租方违约行为违约示例：出租方未按约定时间提供租赁物。责任认定：出租方需支付迟延交付违约金，违约金计算方式详见附件损失赔偿计算书。3.双方违约行为违约示例：双方未按约定时间签署解除协议。责任认定：双方需承担同等责任，支付违约金，违约金计算方式详见附件损失赔偿计算书。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的出租方提供给租赁方使用的物品。2.租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的