城市公寓租赁2024年限定版协议版

城市公寓租赁2024年限定版协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定2.租赁物业及设施2.1物业基本信息2.2物业附属设施2.3物业使用限制3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修申请及处理6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任6.3保险理赔流程7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1房屋交付时间及条件11.2房屋返还时间及条件11.3房屋交付与返还的验收12.附件12.1物业照片12.2物业结构图12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：_____________（1.1.2）注册地址：_____________（1.1.3）联系人：_____________（1.1.4）联系电话：_____________（1.1.5）电子邮箱：_____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：_____________（1.2.2）注册地址：_____________（1.2.3）联系人：_____________（1.2.4）联系电话：_____________（1.2.5）电子邮箱：_____________1.3合同主体认定（1.3.1）双方确认，本合同签订时，双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（1.3.2）双方确认，本合同签订时，双方均具备签订和履行本合同的权利和能力。2.租赁物业及设施2.1物业基本信息（2.1.1）物业地址：_____________（2.1.2）物业面积：_____________（2.1.3）物业用途：_____________（2.1.4）物业现状：_____________2.2物业附属设施（2.2.1）附属设施清单：设施1：_____________设施2：_____________设施3：_____________设施4：_____________设施5：_____________2.3物业使用限制（2.3.1）禁止用途：_____________（2.3.2）限制用途：_____________（2.3.3）其他使用限制：_____________3.租赁期限与租金3.1租赁期限（3.1.1）租赁开始日期：_____________（3.1.2）租赁结束日期：_____________（3.1.3）租赁期限总计：_____________3.2租金支付方式（3.2.1）租金支付周期：_____________（3.2.2）租金支付金额：_____________（3.2.3）租金支付方式：_____________（3.2.4）租金支付账户信息：账户名称：_____________账户号码：_____________开户银行：_____________3.3租金调整机制（3.3.1）租金调整条件：_____________（3.3.2）租金调整方式：_____________（3.3.3）租金调整时间：_____________4.押金及退还4.1押金金额（4.1.1）押金金额为：_____________4.2押金退还条件（4.2.1）押金退还条件：_____________（4.2.2）押金退还期限：_____________4.3押金退还流程（4.3.1）押金退还流程：_____________5.维修与保养5.1出租方维修责任（5.1.1）出租方负责维修事项：_____________（5.1.2）出租方维修响应时间：_____________5.2承租方维修责任（5.2.1）承租方负责维修事项：_____________（5.2.2）承租方维修响应时间：_____________5.3维修申请及处理（5.3.1）维修申请方式：_____________（5.3.2）维修处理流程：_____________6.保险责任6.1出租方保险责任（6.1.1）出租方保险范围：_____________（6.1.2）出租方保险理赔流程：_____________6.2承租方保险责任（6.2.1）承租方保险范围：_____________（6.2.2）承租方保险理赔流程：_____________7.合同的变更与终止7.1合同变更条件（7.1.1）合同变更条件：_____________（7.1.2）合同变更程序：_____________78.违约责任8.1出租方违约责任（8.1.1）出租方违约情形：_____________（8.1.2）出租方违约责任承担：_____________（8.1.3）出租方违约赔偿金额计算方式：_____________8.2承租方违约责任（8.2.1）承租方违约情形：_____________（8.2.2）承租方违约责任承担：_____________（8.2.3）承租方违约赔偿金额计算方式：_____________8.3违约赔偿金额及方式（8.3.1）违约赔偿金额：_____________（8.3.2）违约赔偿方式：_____________9.争议解决9.1协商解决（9.1.1）协商解决期限：_____________（9.1.2）协商解决地点：_____________9.2调解解决（9.2.1）调解机构名称：_____________（9.2.2）调解解决期限：_____________9.3法律途径（9.3.1）管辖法院：_____________（9.3.2）诉讼解决期限：_____________10.法律适用与管辖10.1法律适用（10.1.1）适用法律：_____________（10.1.2）法律适用例外情况：_____________10.2管辖法院（10.2.1）合同争议管辖法院：_____________（10.2.2）其他争议管辖法院：_____________11.其他约定11.1房屋交付时间及条件（11.1.1）房屋交付时间：_____________（11.1.2）房屋交付条件：_____________11.2房屋返还时间及条件（11.2.1）房屋返还时间：_____________（11.2.2）房屋返还条件：_____________11.3房屋交付与返还的验收（11.3.1）验收方式：_____________（11.3.2）验收注意事项：_____________12.附件12.1物业照片（12.1.1）照片内容：_____________（12.1.2）照片数量及保存方式：_____________12.2物业结构图（12.2.1）结构图内容：_____________（12.2.2）结构图数量及保存方式：_____________12.3其他重要文件（12.3.1）文件名称：_____________（12.3.2）文件数量及保存方式：_____________13.签字盖章页13.1出租方签字盖章（13.1.1）签字盖章地点：_____________（13.1.2）签字盖章日期：_____________13.2承租方签字盖章（13.2.1）签字盖章地点：_____________（13.2.2）签字盖章日期：_____________14.合同生效条件14.1合同生效时间（14.1.1）合同生效条件：_____________（14.1.2）合同生效时间确定方式：_____________14.2合同生效条件满足方式（14.2.1）条件满足方式：_____________（14.2.2）条件满足时限：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1物业照片（12.1.1）照片内容：包含物业外观、内部装修、设施设备等照片。（12.1.2）照片数量及保存方式：共提供不少于10张照片，由双方共同确认无误后，双方各自保存一份电子版照片。12.2物业结构图（12.2.1）结构图内容：详细展示物业的房间布局、面积、设施位置等。（12.2.2）结构图数量及保存方式：提供一份清晰的结构图，由双方共同确认无误后，双方各自保存一份电子版结构图。12.3其他重要文件（12.3.1）文件名称：包括但不限于物业使用权证明、房屋所有权证、土地使用权证、公共设施使用协议等。（12.3.2）文件数量及保存方式：提供一份正本文件，由双方共同确认无误后，双方各自保存一份副本文件。说明二：违约行为及责任认定：8.1出租方违约责任（8.1.1）出租方违约情形：如未按约定时间交付物业、未履行维修责任、未按时支付租金等。（8.1.2）出租方违约责任承担：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。（8.1.3）出租方违约赔偿金额计算方式：违约金计算方式详见合同附件《违约金计算公式》。8.2承租方违约责任（8.2.1）承租方违约情形：如未按约定时间支付租金、未合理使用物业、未履行维修责任等。（8.2.2）承租方违约责任承担：承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金计算方式按合同约定执行。（8.2.3）出租方违约赔偿金额计算方式：违约金计算方式详见合同附件《违约金计算公式》。说明三：法律名词及解释：1.民事行为能力：指自然人能够通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。3.租赁期限：指承租方租用出租方物业的时间范围，自交付物业之日起至返还物业之日止。4.租金：指承租方支付给出租方的物业使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的资金，用于保证租赁期间物业的完好无损。6.违约金：指一方违约时，按照合