机动车库买卖法律协议文稿版

机动车库买卖法律协议文稿版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2机动车库1.3买卖1.4法律协议第二条：机动车库的描述2.1位置2.2面积2.3结构第三条：买卖的条款3.1买卖价格3.2支付方式3.3交付时间第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务第五条：保证与承诺5.1卖方保证5.2买方承诺第六条：违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条：其他条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的份数第十一条：附件11.1机动车库所有权证明11.2买卖价格详细计算第十二条：签署12.1卖方签署12.2买方签署第十三条：日期13.1签署日期第十四条：完整性声明14.1本合同目录一览所述内容完整无误，未经双方同意，不得修改或补充。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体（1）卖方：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。（2）买方：_______（姓名/公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2机动车库机动车库具体位置位于_______（具体地址），车库编码为_______，面积为_______平方米，结构为_______。1.3买卖本合同所述机动车库的买卖交易，由卖方转让给买方，买方同意购买。1.4法律协议本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力，本合同的内容包括双方的权利、义务、保证、违约责任等各项条款。第二条：机动车库的描述2.1位置机动车库位于_______（具体地址），与_______（物业/楼栋/单元）相连。2.2面积机动车库实际使用面积为_______平方米，形状及内部布局已如实告知买方。2.3结构机动车库的结构为_______（例如：地下室、独立车库等），现有条件为_______（例如：照明、通风、排水等）。第三条：买卖的条款3.1买卖价格机动车库的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整），该价格包括但不限于车库本身的价值、交易过程中的费用等。3.2支付方式买方同意在合同签署后_______个工作日内，将上述款项以_______（银行转账/现金支付/其他）方式支付给卖方。3.3交付时间卖方应在本合同签署后_______个工作日内，将机动车库的钥匙及相关证明文件交付给买方。第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务（1）保证机动车库的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）按照约定时间交付机动车库及相关证明文件。（3）如实告知买方机动车库的实际情况，包括结构、面积、使用状况等。4.2买方权利与义务（1）按照约定时间支付买卖价格。（2）接收机动车库，并按照约定时间领取相关证明文件及钥匙。（3）自行承担因使用、管理机动车库而产生的各项费用。第五条：保证与承诺5.1卖方保证（1）所述机动车库为卖方合法所有，无任何权属纠纷。（2）所述机动车库的实际情况如合同所述，不存在隐瞒或误导。5.2买方承诺（1）购买机动车库用于合法用途，不得用于违法活动。（2）按照约定时间支付款项，并接受机动车库。第六条：违约责任6.1卖方违约如卖方未能按照本合同约定履行其义务，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。6.2买方违约如买方未能按照本合同约定履行其义务，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的_______%。第七条：争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求调解解决。7.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前_______天书面通知对方，并说明变更事项及理由。8.2解除条件除法律法规规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应签署书面协议，并按照约定处理后续事宜。第九条：合同的生效9.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十条：其他条款10.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：附件11.1机动车库所有权证明提供机动车库的所有权证明文件，证明卖方对机动车库的所有权。11.2买卖价格详细计算详细列出买卖价格的计算方式和依据。第十二条：签署12.1卖方签署卖方在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的约定。12.2买方签署买方在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的约定。第十三条：日期13.1签署日期本合同的签署日期为_______年_______月_______日。第十四条：完整性声明14.1本合同目录一览所述内容完整无误，未经双方同意，不得修改或补充。双方确认，本合同为双方意思表示一致的最终协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机动车库所有权证明详细要求：提供合法有效的机动车库所有权证明文件，包括但不限于房产证、车库所有权证或其他相关法律文件，以证明卖方对机动车库的所有权。附件二：买卖价格详细计算详细要求：详细列出买卖价格的计算方式和依据，包括税费、中介费等所有费用的计算明细。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照本合同约定时间交付机动车库及相关证明文件。2.卖方未能保证机动车库的权属清晰，存在法律纠纷。3.买方未能按照本合同约定时间支付买卖价格。4.买方未能接受机动车库，并按照约定时间领取相关证明文件及钥匙。违约责任认定标准：1.卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。2.买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。示例说明：如果卖方未能在合同约定时间内交付机动车库及相关证明文件，那么卖方需要向买方支付违约金，违约金为买卖价格的5%。说明三：法律名词及解释：1.机动车库：指用于停放机动车辆的建筑空间，包括地上和地下车库。2.买卖价格：指双方约定的机动车库的