2024年提前终止个人租房合同范本

2024年提前终止个人租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条合同终止1.1甲乙双方同意，原合同自2024年__月__日起提前终止。1.2自合同终止之日起，乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施、家具、家电等物品完好无损地交还给甲方。第二条房屋交接2.1乙方应在合同终止之日起____日内，将房屋及其附属设施、家具、家电等物品按照原合同约定的状态交还给甲方。2.2甲方应在接到乙方书面通知后____日内，对房屋及其附属设施、家具、家电等进行验收。2.3若甲方在验收过程中发现房屋及其附属设施、家具、家电等物品有损坏或短缺，乙方应按照原合同约定的赔偿标准进行赔偿。第三条房屋租金及费用结算3.1乙方应在合同终止之日起____日内，向甲方支付截至合同终止之日的房屋租金。3.2乙方应按照原合同约定的费用承担标准，支付合同终止之日前产生的各项费用（如水电气费、物业管理费等）。3.3甲方应在合同终止之日起____日内，将乙方已支付的租金及费用退还乙方。第四条押金处理4.1甲方应在扣除乙方应承担的赔偿金、未付租金及费用后，将剩余押金无息退还乙方。4.2若乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应在合同终止之日起____日内退还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间退还乙方的押金，每逾期一日，应支付给乙方相当于押金总额____%的违约金。5.3乙方未按约定时间将房屋及其附属设施、家具、家电等物品交还给甲方，每逾期一日，应支付给甲方相当于原合同月租金____%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：原合同复印件一份注意事项：1.确保合同双方的个人信息准确无误，以避免执行过程中的纠纷。2.明确原合同的终止日期，确保双方对此无异议。3.房屋交接的期限和条件要具体明确，以便双方有充分的时间准备。4.房屋租金及费用的结算需详细列出，避免遗漏或误解。5.押金的处理方式要双方同意，并明确违约责任和赔偿标准。6.争议解决条款要明确，包括适用法律和诉讼管辖地。解决办法：1.通过书面形式确认双方提前终止合同的意愿。2.双方共同参与房屋交接验收，并签字确认。3.结算款项时，列出明细，双方确认无误后进行支付。4.在合同中明确违约责任，保障双方合法权益。5.发生争议时，尝试协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：合同终止：指双方根据约定，提前结束原合同的权利义务关系。房屋交接：指承租人在合同终止后将房屋及相关设施按约定条件交还给出租人的过程。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应对另一方承担的法定责任。赔偿金：指违约方因未履行或违反合同约定而向受损方支付的金钱补偿。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和方法。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：如果乙方因为工作调动需要提前搬离。补充条款：若乙方因工作调动需提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并协助甲方寻找新的承租人。2.家庭原因：如果乙方因为家庭原因，比如生孩子或照顾老人需要提前搬离。补充条款：若乙方因家庭原因需提前终止合同，经双方协商一致，可适当减少违约金。3.房屋损坏：如果房屋因为不可抗力因素，如自然灾害导致无法居住。补充条款：若房屋因不可抗力因素导致无法居住，甲方应立即退还乙方已支付的租金和押金。附件列表：1.原合同复印件：这是必须的，因为我们需要参考原合同的条款来制定提前终止的条款。2.双方身份证明文件：确保双方的个人信息准确无误。3.房屋现状照片：在交接房屋时，双方确认的房屋现状照片，以避免后期纠纷。场景一：如果你的工作突然要你搬到另一个城市，你肯定需要提前结束租房合同。这时候，合同里可以加一条，说如果你因为工作调动要搬家，得提前几个月通知房东，并且帮忙找下一个租客。场景二：如果家里突然要添丁进口，或者需要照顾老人，你可能需要换个大房子。这种情况下，合同可以有个补充，说如果因为家庭原因要提前搬，可以少交点违约金。场景三：如果房子因为自然灾害啥的不能