小区地暖工程承包协议样本版

小区地暖工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包商信息2.2甲方信息2.3第三方见证人信息3.工程价款3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量验收6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理8.变更与解除8.1工程变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包商违约9.2甲方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同份数13.附件13.1工程设计图纸13.2材料供应清单13.3施工方案14.签字盖章14.1甲方签字14.2承包商签字14.3第三方见证人签字第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：小区地暖工程1.2工程地点：市区街道小区1.3工程规模：共计户居民，地暖系统覆盖面积为平方米1.4工程内容：包括但不限于地暖系统的设计、安装、调试、验收等全部工作内容。第二条合同主体2.1承包商信息：名称：地暖工程有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：2.2甲方信息：名称：小区开发有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：2.3第三方见证人信息：名称：建设监理有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：第三条工程价款3.1工程总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：按工程进度分三次付款（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）地暖系统安装完成并经验收合格后，支付工程总价的40%；（3）工程验收合格并交付使用后，支付工程总价的30%。3.3付款进度：（1）第一次付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）（2）第二次付款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）（3）第三次付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.4价款调整：工程总价如有变更，按双方协商确定的新总价执行。第四条工程期限4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如非乙方原因导致工期延误，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量保证：乙方对所提供的产品和服务质量负责，自工程验收合格之日起，质保期为两年。5.3质量验收：工程验收不合格的，乙方应在验收不合格后七个工作日内整改完毕，并重新申请验收。如再次验收不合格，乙方应承担重新验收产生的全部费用。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于地暖管材、分集水器、阀门、保温材料等。6.2材料质量：乙方应提供符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的产品。6.3材料供应时间：按照工程进度计划，确保材料及时供应到施工现场。第八条施工安全8.1安全措施：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，制定并执行施工安全措施。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照甲方要求进行处理。第九条变更与解除8.1工程变更：合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、质量标准等，须经甲方同意，并签订书面变更协议。8.2合同解除：如非乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十条违约责任9.1承包商违约：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.2甲方违约：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有诉讼，应向甲方所在地的人民法院提起。第十二条其他条款11.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.4合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方见证人保留一份。第十三条附件12.1工程设计图纸：详见附件一。12.2材料供应清单：详见附件二。12.3施工方案：详见附件三。第十四条签字盖章13.1甲方签字：甲方（盖章）：小区开发有限公司13.2承包商签字：承包商（盖章）：地暖工程有限公司13.3第三方见证人签字：第三方见证人（盖章）：建设监理有限公司第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于地暖系统的布局、管路走向、设备安装位置、系统接线图等详细设计内容。图纸应采用标准设计软件绘制，并加盖设计单位公章。附件二：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所有材料名称、型号、规格、数量、品牌等信息。清单中应包括材料合格证明、检验报告等文件，以确保材料的质量符合国家标准和甲方要求。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置、安全防护措施等内容。方案应根据工程实际情况制定，并由施工单位加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为及责任：（1）未按照合同约定完成工程：承包商应在合同约定的工期内完成工程。如因承包商原因导致工程延期，承包商应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。（2）工程质量不符合约定：承包商提供的工程质量应符合合同约定的质量标准。如工程验收不合格，承包商应负责整改，并承担由此产生的费用。整改完成后，需重新进行验收。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求承包商支付违约金。示例说明：如果承包商在合同约定的工期内未能完成工程，甲方可以要求承包商支付违约金。例如，如果合同总价为100万元，承包商延期10天，则甲方有权要求承包商支付违约金5000元（100万元×0.5%×10天）。2.甲方违约行为及责任：（1）未按约定支付工程进度款：甲方应按照合同约定的付款进度向承包商支付工程进度款。如甲方未按时支付，甲方应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为应付款项的0.5%。（2）未按约定提供施工场地或施工条件：甲方应提供符合合同约定的施工场地和施工条件。如因甲方原因导致施工无法正常进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付承包商因停工产生的费用。示例说明：如果甲方未能按约定支付工程进度款，甲方应向承包商支付违约金。例如，如果应付款项为50万元，甲方延期支付10天，则甲方有权要求承包商支付违约金2500元（50万元×0.5%×10天）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中所称不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约责任。本合同中的违约金计算方式为每天合同总价款的0.5%。3.质保期：质保期是指乙方对