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文档简介
2024年林地承包合同之五合同编号:__________甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________一、林地情况1.1林地位于_______省_______市_______县(区)_______乡(镇)_______村,四至界限为:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。1.2林地面积为_______亩,具体面积以甲乙双方共同确认的实测面积为准。1.3林地所有权归国家所有,甲方拥有林地的使用权和经营权。二、承包期限2.1承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包金及支付方式3.1承包金为每亩_______元,共计_______元。(1)本合同签订之日起_______日内,乙方向甲方支付承包金的_______%;(2)本合同签订之日起满_______年之日,乙方向甲方支付承包金的剩余_______%。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务(1)甲方应保证乙方在承包期内的使用权和经营权,不得无故收回林地;(2)甲方应协助乙方办理林地承包相关手续;(3)甲方有权对乙方承包的林地进行监督检查,确保乙方按照合同约定进行经营;(4)甲方应承担林地的税费和其他相关费用。4.2乙方权利和义务(1)乙方在承包期内享有林地的使用权和经营权;(2)乙方应按照合同约定用途使用林地,不得擅自改变林地用途;(3)乙方应按期支付承包金;(4)乙方应承担林地经营过程中的所有费用;(5)乙方应按照相关法律法规和合同约定,合理利用林地资源,保护生态环境。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方违反本合同规定,擅自收回林地的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.3乙方未按期支付承包金的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的承包金不予退还。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年_______月_______日签订日期:__________年_______月_______日注意事项:1.林地位置和面积的准确性:在签订合同时,甲乙双方应对林地的具体位置和面积进行准确测量和确认,避免日后因界限不清产生纠纷。2.承包期限的明确性:双方应明确约定承包的具体起始和终止日期,确保合同期限的合法性。3.承包金支付条款的履行:乙方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付承包金,避免因支付问题导致合同纠纷。4.权利与义务的明确:双方应清晰了解并履行合同中规定的各自权利和义务,保障合同顺利执行。5.违约责任的规定:合同中应明确违约责任和处理方式,为可能出现的违约行为提供解决依据。6.争议解决机制:双方应约定有效的争议解决方式,以便在发生争议时能够得到妥善解决。解决办法:1.准确测量和界定林地界限,并在合同中详细描述。2.明确规定承包期限,并在合同中载明具体日期。3.设立违约金条款,保障双方权益。4.在合同中详细列举双方的权利和义务。5.选择适宜的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释:使用权:指依法对土地进行使用并获取收益的权利。经营权:指对土地进行经营管理的权利。承包金:指承包方为取得土地承包权而支付给发包方的费用。违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中出现的争议。1.场合:如果乙方打算在林地上进行特殊种植,比如珍贵树种或者药材。补充条款:我们可以加上一条,比如说:“乙方在林地上进行特殊种植项目时,应提前向甲方报告,并在种植前获得甲方的书面同意。”2.场合:如果林地附近有野生动物栖息,需要特别保护。补充条款:可以添加:“乙方在经营过程中,应遵守相关野生动物保护法规,不得损害野生动物栖息环境。”3.场合:如果乙方计划在林地上建设一些设施,比如灌溉系统或者观景台。补充条款:条款可以这样写:“乙方在林地上建设任何设施前,必须提交详细计划书给甲方审批,并确保建设活动不会对环境造成负面影响。”附件一:林地的详细地图和四至界限描述。附件二:林地的使用权和经营权证明文件。附件三:承包金的支付计划和方式说明。附件四:乙方特殊种植或建设项目的详细计划书(如果有)。附件五:相关法律法规关于野生动物保护的规定复印件。附件六:双方协商达成的其他文件或记录。特殊应用场合与补充条款1.如果要在林地上种点特别的树或者药材那咱们得提前打个招呼,合同里得加一条,说乙方种这些特别的东西前,得跟甲方说一声,甲方点了头,才能种。2.要是林地里有野生动物,得特别照顾咱们得在合同里提一句,乙方在林地里干活的时候,得特别注意,不能打扰到这些小动物。3.想在建点东西,比如浇水系统或者观景台咱们得规定一下,乙方如果想建点什么,得先给甲方看看计划,确保建的这些东西不会对环境造成伤害。附件列表林地地图:得有张详细的地图,标清楚林地的位置。使用权证明:证
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