2024年铺位租赁合同

2024年铺位租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：______________一、铺位基本情况1.1甲方出租的铺位位于：________________（具体地址）。1.2铺位面积为：____平方米。1.3铺位用途：乙方承诺该铺位仅用于______（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的铺位符合国家有关租赁物使用的标准。5.2甲方应在租赁期内负责铺位的维修和维护，确保铺位正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法经营。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用铺位。6.2乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位结构或进行违法活动。6.3乙方负责租赁期间铺位的日常维护和维修。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同中的铺位信息准确无误，包括地址、面积等。2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束日期无异议。一、注意事项及解决办法：注意合同变更和解除的条件和程序，确保双方遵循书面形式，避免口头协议。解决办法：法律名词解释：1.出租方：指拥有铺位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方支付租金，获得铺位使用权的自然人、法人或其他组织。3.押金：为保证合同的履行，承租方按照约定支付给出租方的钱款，用于保障出租方的权益。违约金：合同一方违反合同时，按照合同约定或法律规定应支付给守约方的赔偿金。4.租赁期限：指承租方使用出租方铺位的期间，具体开始和结束日期在合同中明确规定。解决方法：对于这份租赁合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如店铺要进行装修、或者乙方经营的是特殊行业等。下面我会根据一些特殊的应用场合，给出可能的补充条款，同时也会列出一个附件列表。特殊应用场合与补充条款：1.装修改造场合：2.特殊行业经营：如果乙方经营的是餐饮等可能产生油烟或噪音的行业，可以补充：“乙方保证在经营过程中遵守相关环保法规，采取有效措施减少噪音和油烟排放，不得影响周围环境及居民生活。如有违反，乙方应承担相应责任。”1.附件列表：装修方案及预算（如适用）铺位平面图乙方经营特殊行业的相关许可或批准文件1.铺位产权证明复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付凭证样板附件1：铺位的产权证明，确保这个铺位是甲方可以出