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文档简介
2024年停车场的租赁合同样本合同编号:________________甲方(出租方):________________统一社会信用代码:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________第一条停车场基本情况1.1停车场的位置及面积:甲方出租的停车场位于_____________(具体位置),占地面积为_____________平方米。1.2停车场用途:乙方租赁停车场仅用于_____________(注明具体用途,如车辆停放、临时仓储等)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_____________元整(小写):_____________元。3.2乙方支付租金的方式为:_____________(如一次性支付、分期支付等)。3.3乙方应在每期租金支付日前____日内,将当期租金支付至甲方指定的账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务(1)保证乙方在租赁期内合法使用停车场。(2)负责停车场的基本设施维护,确保停车场正常使用。(3)在租赁期内,不得无故收回停车场。(4)协助乙方处理租赁期间发生的与停车场相关的事宜。4.2乙方权利义务(1)按照约定用途使用停车场,不得擅自改变停车场用途。(2)合理使用停车场,爱护停车场设施,如有损坏,乙方应承担修复费用。(3)在租赁期内,乙方不得转租、分租或以其他方式将停车场使用权转让给第三方。(4)按时支付租金及合同约定的其他费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为_____________元。5.2甲方未按约定提供停车场或乙方未按约定支付租金的,守约方有权解除合同,并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_____________乙方(签字):_____________签订日期:_____________注意事项:1.权利义务明确:合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务,避免在合同履行过程中产生纠纷。解决办法:在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务,确保双方在签订合同时充分理解并同意各项条款。法律名词解释:权利:合同法律关系中,一方依据合同享有的要求对方为或不为一定行为的可能性。例如,甲方有收取租金的权利。义务:合同法律关系中,一方依据合同必须为或不为一定行为的约束。例如,乙方有按期支付租金的义务。2.违约责任:指合同当事方因违反合同约定而应承担的法律责任,包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决:指在合同履行过程中出现纠纷时,双方采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同解除:指在合同有效期内,因特定原因,合同当事方提前终止合同效力的行为。5.续租:指租赁合同期限届满后,承租方希望继续租赁原租赁物,与出租方重新签订的租赁合同。场景一:如果乙方是举办大型活动的组织者,需要临时大量停车位。补充条款:“考虑到乙方举办活动的特殊需求,甲方同意在活动期间提供额外____个停车位,具体位置和数量双方提前协商确定。”场景二:乙方需要将停车场用于特殊车辆停放,比如大型货车或者有特殊安全要求的车辆。补充条款:“乙方需停放特殊车辆时,应提前通知甲方,并确保车辆符合相关安全标准。甲方有权要求乙方提供车辆的相关证明文件。”场景三:乙方可能会有夜间停车的需求。补充条款:“如果乙方需要夜间停车,甲方应确保停车场照明设施正常运行,并采取必要的安全措施。”1.停车场的平面图:这个图要清楚地展示停车场的布局和可用空间。2.停车场设施清单:列出停车场内所有的设施和设备,以及它们的状态。3.租金支付凭证:乙方支付租金的银行转账记录或收据。4.乙方的身份证明文件:比如身份证复印件或者企业营业执照复印件。停车场的“地图”:就是那个能看清楚哪里可以停车,哪里不能停的图。停车场
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