2024年全新土地服务居间合同

2024年全新土地服务居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（居间方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________一、居间服务内容1.1乙方负责为甲方寻找、介绍符合甲方需求的土地合作伙伴，包括但不限于购买、租赁、合作开发等方式。1.2乙方协助甲乙双方就土地合作事宜进行洽谈，提供专业建议，促使双方达成合作意向。1.3乙方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保所提供的信息真实、准确、完整。二、居间服务费用2.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：__________（大写：____________________元整）。2.2甲方支付居间服务费的时间：__________。三、居间服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。3.2若在居间服务期限内，甲乙双方达成土地合作意向，本合同自动延续至合作事项履行完毕。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划条件、使用现状等。4.2甲方保证所提供资料的真实性、合法性，并承担因资料不实导致的法律责任。4.3乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的合作伙伴，并及时向甲方报告居间进展情况。4.4乙方在居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。4.5未经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的商业秘密及与合作方相关的信息。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。5.2甲方未按约定支付居间服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未付部分的居间服务费。5.3乙方未按约定履行居间服务职责，导致甲乙双方未能达成合作的，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备签订和履行合同的资格。2.明确居间服务的具体内容和范围，避免服务内容的模糊不清。一、法律名词解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供的信息传递、协助洽谈等服务，以促成委托方与其他第三方达成交易。1.注意事项：合同主体资格解决办法：审查甲方和乙方的营业执照、身份证等证明其具备签订合同资格的证件。1.居间服务费用：指居间方因提供居间服务而向委托方收取的费用。解决办法：解决办法：法律名词解释：注意事项：解决办法：法律名词解释：法律名词解释：注意事项：解决办法：法律名词解释：1.解决办法：解决办法：解决办法：注意事项：解决办法：注意事项：注意事项：解决办法：合同主体资格：指合同签订方具备的法律上认可的权利能力和行为能力。违约责任：指合同一方未履行或未按约定履行合同义务，应当承担的法律责任。1.特殊场合：土地涉及环保特别要求补充条款：如果甲方所提供的土地有特殊的环保要求，比如需要做土壤修复等，那么可以添加一条：“甲方应提供土地环保相关的全部必要文件，并确保乙方在居间过程中遵守相关环保法规。”2.特殊场合：土地规划变更补充条款：如果土地规划有可能发生变更，可以补充：“如遇土地规划变更，甲方应及时通知乙方，双方应协商解决因此带来的居间服务变更事宜。”3.特殊场合：合作方为外资企业补充条款：如果合作方是外资企业，可能需要考虑外汇管制等问题，可以添加：“若合作方为外资企业，甲方应协助乙方处理涉及外汇管制的相关手续。”土地使用权证书或所有权证书（确保土地的权属清晰）土地规划许可证（了解土地的规划用途）环评报告（如果涉及到环保要求的土地）相关的土地评估报告（了解土地的市场价值）甲方营业执照副本（确认甲方的合法身份）乙方营业执照副本和居间服务资质证明（确认乙方的合法身份和服务资格）咱们在签这个土地服务居间合同的时候，可能得准备一些额外的文件和东西。比如说，土地的证书啊，规划许可证啊，这些都能帮我们更清楚地了解土地的情况。如果土地还有什么特别的环保要求，那环保报告也得备