关于拆迁费合同标准文本

关于拆迁费合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方因建设_________________________项目需对该房产进行拆迁，现双方本着平等互利、协商一致的原则，就拆迁费的支付标准达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方位于_________________________的房产，包括_________________________。

2.拆迁内容：房屋、附属设施及_________________________。

二、拆迁费用及支付方式

1.拆迁费用：乙方按照以下标准支付拆迁费用：

（1）房屋拆迁补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（2）附属设施拆迁补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（3）其他费用：_________________________。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付全部拆迁费用。

三、拆迁期限

1.拆迁期限：自签订本合同之日起_________________________日内，完成拆迁工作。

2.如因不可抗力因素导致拆迁期限延误，双方应协商解决，并在延误期限内完成拆迁工作。

四、违约责任

1.甲方有义务按照本合同约定的时间、方式向乙方支付拆迁费用。

2.乙方有义务按照本合同约定的时间、方式完成拆迁工作。

3.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、附件

1.《拆迁补偿明细表》

2.《房屋产权证》复印件

3.《附属设施清单》

4.《拆迁工作计划》

5.《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方因建设_________________________项目需对该房产进行拆迁，为保障甲方权益，特引入丙方作为专业拆迁服务方，现三方本着平等互利、协商一致的原则，就拆迁费的支付标准及丙方的职责达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方位于_________________________的房产，包括_________________________。

2.拆迁内容：房屋、附属设施及_________________________。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对甲方房产进行拆迁，包括拆除房屋、附属设施及_________________________。

2.丙方有权根据实际情况调整拆迁方案，但需经甲方同意。

3.丙方有权委托专业机构对拆迁过程中产生的相关费用进行评估。

4.丙方有权向乙方收取合理的拆迁服务费用。

三、拆迁费用及支付方式

1.拆迁费用：乙方按照以下标准支付拆迁费用：

（1）房屋拆迁补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（2）附属设施拆迁补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（3）其他费用：_________________________。

2.支付方式：乙方在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付全部拆迁费用。

四、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁工作的监督权，包括对拆迁进度、质量、安全等方面的监督。

2.甲方有权要求丙方提供拆迁过程中的相关资料，包括拆迁方案、评估报告等。

3.甲方有权要求丙方对拆迁过程中出现的任何问题进行整改，直至满足甲方要求。

4.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付拆迁费用。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、方式支付拆迁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.乙方在拆迁过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币_________________________元。

3.乙方不得擅自更改拆迁方案，如需更改，应经甲方同意。

4.乙方不得擅自委托其他机构进行拆迁工作，否则甲方有权解除本合同。

六、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.丙方在拆迁过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币_________________________元。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、附件

1.《拆迁补偿明细表》

2.《房屋产权证》复印件

3.《附属设施清单》

4.《拆迁工作计划》

5.《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业拆迁服务方，有利于确保拆迁工作的顺利进行，提高工作效率，降低甲方在拆迁过程中的风险。同时，丙方的专业能力和经验有助于保障甲方权益，提高拆迁质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，对拆迁工作具有主导地位。通过本合同，甲方能够充分保障自身权益，确保拆迁工作按照既定方案进行，避免因拆迁工作带来的损失。此外，甲方的主导地位有利于提高拆迁工作的透明度和公正性，维护社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方作为_________________________项目的开发商，需征用甲方位于_________________________的土地进行项目建设，为保障乙方权益，特引入丙方作为土地征用及拆迁服务方，现三方本着平等互利、协商一致的原则，就土地征用及拆迁费的支付标准及丙方的职责达成如下协议：

一、土地征用范围及内容

1.征用范围：甲方位于_________________________的土地，包括_________________________。

2.征用内容：土地使用权、地上建筑物及附属设施。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对甲方土地进行征用，包括土地使用权的转让、地上建筑物的拆除及附属设施的搬迁。

2.丙方有权根据实际情况调整征用方案，但需经乙方同意。

3.丙方有权委托专业机构对征用过程中产生的相关费用进行评估。

4.丙方有权向甲方收取合理的征用服务费用。

三、征用费用及支付方式

1.征用费用：甲方按照以下标准支付征用费用：

（1）土地征用补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（2）地上建筑物拆迁补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（3）附属设施搬迁补偿费：按照_________________________计算，共计人民币_________________________元。

（4）其他费用：_________________________。

2.支付方式：甲方在签订本合同之日起_________________________日内，向乙方支付全部征用费用。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对征用工作的监督权，包括对征用进度、质量、安全等方面的监督。

2.乙方有权要求丙方提供征用过程中的相关资料，包括征用方案、评估报告等。

3.乙方有权要求丙方对征用过程中出现的任何问题进行整改，直至满足乙方要求。

4.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式支付征用费用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、方式支付征用费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.甲方在征用过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担全部责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币_________________________元。

3.甲方不得擅自更改征用方案，如需更改，应经乙方同意。

4.甲方不得擅自委托其他机构进行征用工作，否则乙方有权解除本合同。

六、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定完成征用工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.丙方在征用过程中出现重大质量问题或安全事故，应承担全部责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币_________________________元。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

九、附件

1.《土地征用补偿明细表》

2.《房屋产权证》复印件

3.《附属设施清单》

4.《征用工作计划》

5.《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：________________